Dreifamilienhaus in sonniger Panoramalage mit Hofraum, Parkplätzen und Garage

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtVillnöß
Kaufpreis880'000 €
Gesamtfläche m²314.0
IDIW94771

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Details

Kaufpreis880'000 €
Gesamtfläche m²314.0
Stellplätze1

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus welches sich auf drei Ebenen erstreckt u. wie folgt eingeteilt ist:

Erdgeschoss: Küche, 2 Zimmer, Gang, Bad, Keller mit Fenster, Laube, Windfang, Garage und überdachte Parkplätze.

1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Stube/Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster, große Terrasse.

2. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, 3 Dachboden.

Untergeschoss: Keller, Nasszelle, Heizraum.

Alle Wohnungen sind miteinander verbunden und verfügen dennoch über einen autonomen Treppenaufgang.

Zum Wohnhaus gehören Hofraum, Garage und überdachte Autoabstellplätze.

Die Immobilie liegt auf einer Meereshöhe von 1.130 m. Die Liegenschaft ist nicht konventioniert, ideal als Investition und kann somit auch als Ferienimmobilie genutzt werden.

Dolomitental Villnöss: Im Jahr 2009 hat das Welterbekomitee der UNESCO die Dolomiten, aufgrund ihrer "landschaftlich monumentalen Schönheit" sowie ihrer "geologischen und geomorphologischen Bedeutung" in die Liste des Welterbes aufgenommen. Dies ist weltweit die höchste Anerkennung für eine Naturstätte, sozusagen ein "Nobelpreis für Naturgüter". Die Dolomiten sind auch aus botanischer Sicht einzigartig und deshalb mit keinem anderen Gebirge auf der Welt zu vergleichen. Die Geislerspitzen im Naturpark Puez-Geisler als Teil der Dolomiten gehören somit zu den schönsten und wertvollsten Landschaften weltweit.

Die Ortschaft St. Peter besteht aus dem unteren Dorfteil an der Talstraße (Pizack), der sich um die Michaelskapelle und um die Sportzone ansiedelt, und dem Dorfzentrum mit der Pfarrkirche, das am sonnigen Hang liegt. St. Peter ist ein idealer Ausgangspunkt für leichte Wanderungen im Tal.

In St. Peter befinden sich wichtige Strukturen, wie das Gemeindehaus, die Post, der Tourismusverein sowie wichtige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Kulturhaus mit Bibliothek, Theatersaal und mit Räumlichkeiten für die verschiedenen Vereine und die Musikkappelle, sowie ein Arztambulatorium befinden sich im Gebäudekomplex am "Schleierbühl".

Extrem-Bergsteiger Reinhold Messner, der in St. Peter auch seine Kindheit verbracht und hier die Liebe zu den Bergen entdeckt hat, wohnte in diesem Haus.


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/dreifamilienhaus-in-sonniger-panoramalage-mit-hofraum-parkplaetzen-und-garage_15184

Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090

Anbieter

Ruth Immobilien KG
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