Vermietete Einzimmerwohnung in Meran – Ideales Investitionsobjekt mit hoher Rendite

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Ausstattung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Meran – ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer sicheren und ertragreichen Investition.

Objektdetails:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Kondominiums und verfügt über einen autonomen Eingang, welcher direkt über ein elektrisches Zufahrtstor erreichbar ist – komfortabel, barrierefrei und sicher. Die Einheit besteht aus einer Wohnküche und einem Badezimmer. Sie wurde im Jahr 2024 mit einer neuen Küche und mit funktionalem Mobiliar ausgestattet.

Besondere Merkmale:

Aktuell vermietet: 800 € Miete + 50 € Nebenspesen, Mietvertrag mit Bürgschaft abgesichert

Zentrale Lage: fußläufig zur Innenstadt

Helle Wohnatmosphäre dank großzügiger Fenster

Bequeme Zufahrt: direkte Anfahrt bis zur Wohnung möglich

Parkmöglichkeit: gemeinschaftlicher Stellplatz vor dem Haus

Renditestark: solide Mieteinnahmen und geringe Fixkosten

Steuerlich vorteilhaft: niedriger Katasterwert und somit niedrige GIS


Fazit:

Diese kompakte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage, niedrige laufende Kosten, steuerliche Vorteile und ein gesichertes Mietverhältnis. Eine lohnenswerte Investition mit sofortiger Rendite.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.