Kaltern, traditionelles Ein- oder Zweifamilienwohnhaus zu verkaufen.

Eckdaten

ObjektartHaus / Bauernhaus
OrtKaltern an der Weinstraße
Strasse, HausnrIm landwirtschaftlichem Grün
Energieklasse
G
Kaufpreis1'200'000 €
Gesamtfläche m²451.0
StatusGebraucht
Baujahr1970
ZustandTeil/Vollrenovierungsbedürftig
IDIW87995

Aktionen

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Details

Kaufpreis1'200'000 €
Gesamtfläche m²451.0

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1
Autoabstellplatz 5

Beschreibung

Kaltern, traditionelles Ein- oder Zweifamilienwohnhaus zu verkaufen.
Kaltern, etwas oberhalb vom Dorf, befindet sich dieses traditionelle Gebäude aus den 70er Jahren. Mit großem Garten (ca. 500 m²) umgeben, kann es sofort den Eigentümer wechseln. Es ist vollkommen zu sanieren, so dass sämtliche Steuerbegünstigungen hier Anwendung finden können. Der Hofraum ist großzügig, er bietet Platz für 5 Fahrzeuge. Aufgrund der Hanglage gibt es zwei Erdgeschosse. Im ersten Erdgeschoss befindet sich Garage, Magazin und die Werkstatt. Im 2. Erdgeschoss, unmittelbar darüber, sind Garten und Balkon anzutreffen. Der in Richtung Hof schauende Teil ist demnach im 1. Stock gelegen. Eine weitere Wohnung befindet sich in der Etage darüber, diese wurde bis vor kurzem für Fremdenzimmer vermietet. Der großzügige Dachboden kann ebenso zu Wohnzwecke umgewidmet werden. Wie bereits gesagt, das gesamte Haus ist zu sanieren. Fenster, Türen, Böden usw. müssen erneuert werden, die Struktur und Mauern sind gesund und solide. Feuchtigkeit ist keine vorzufinden. Die Ausrichtung ist südlich und sehr sonnig. Eine Autobusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinter dem Gebäude beginnen große Flächen von Obstplantagen, zumal die Immobilie im landwirtschaftlichen Grün erbaut wurde. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. APE G.

Anbieter

Immobilienstudio Südtirol
Zingerle Stefan
Museumstrasse 27
39100 Bozen
Tel.
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Mob.
+39/393/9396671
Fax.
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