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Password vergessenLKW-befahrbare Lagerhalle zum Verkauf in Bozen Süd
Eckdaten
| Objektart | Gewerbe/Industrie / Lager |
|---|---|
| Ort | Bozen |
| Strasse, Hausnr | via del Vigneto 17 |
| Kaufpreis | 325'000 € |
| Gesamtfläche m² | 391.0 |
| Baujahr | 1973 |
| ID | IW107984 |
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Details
| Kaufpreis | 325'000 € |
|---|---|
| Gesamtfläche m² | 391.0 |
Ausstattung
| Unterkellert | Nein |
|---|
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Beschreibung
Castellanum bietet exklusiv den Verkauf einer Lagerhalle in strategischer Lage im Gewerbegebiet Bozen Süd an.
Die im Jahr 1973 errichtete Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 391 m² und eine lichte Innenhöhe von ca. 6,5 m. Diese Merkmale gewährleisten eine hohe Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor mit einer Breite von ca. 4,10 m und einer Höhe von ca. 4,25 m. Die ca. 7,35 m breite Zufahrtsstraße ermöglicht problemlos auch die Einfahrt von Schwerfahrzeugen und macht die Immobilie besonders geeignet für Be- und Entladevorgänge. Die Tragfähigkeit der Bodenplatte beträgt 800 kg/m².
Derzeit ist die Halle bis Februar 2027 vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 4,4 % jährlich; danach wird sie frei verfügbar sein.
Die Immobilie stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit der Option, die Flächen in absehbarer Zeit selbst für die eigene Geschäftstätigkeit zu nutzen.
