Stilvolle Familienvilla mit 2/3 Wohnungen

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Ausstattung

Gartennutzung
Möbliert	Teilmöbliert
Heizungsart	Etage, Fussbodenh.
Unterkellert	Ja

Beschreibung

In Lana, 5 Gehminuten vom Dorfkern , in sehr ruhiger Lage befindet sich die Familienvilla mit Ihrem großem Garten und dem Garagennebengebäude.

Die Grundstücksfläche ist 775 m² groß, die gesamte Nettowohnfläche 290,5 m², ohne den Keller- und Technikräume. Derzeit finden Sie 2 Wohneinheiten, Parterre und 1 Stock ist mit einer Wendeltreppe verbunden und eine 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß. Mit geringem Aufwand kann das Erdgeschoß und der 1. Stock in 2 Wohnungen geteilt werden.
Durch den gemeinsamen Hauseingang gelangen Sie im Parterre zur Gartenwohnung mit
107 m² Nettowohnfläche und seiner 40 m² Terrasse bestehend aus:
1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Speis, 1 Garderobe, 1 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad, Flur, Terrasse, Wintergarten.
Im 1 Stock beträgt die Nettofläche 107 m²: 3 Zimmer, Bibliothek, 2 Bäder, Haushaltsraum, Flur, 2 Balkone,

Im 3. Stock, welche Sie durch das interne Stiegenhaus erreichen, finden Sie:
1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur.

Im Untergeschoß befindet sich der Heizraum und 2 große Keller.

Der 600 m2 Garten, nicht unterbaut, lädt mit seiner hochwertiger Botanik, zum Verweilen ein. Komplettsanierung 1998/2017 Klimahaus E/D

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie Frau Irene Aster;
Telefon +39 0473 607675 oder Mobil +39 347 175 8896
oder vereinbaren Sie einen Termin in meiner Agentur.
Die angegeben Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.