Lavorare e vivere in un elegante ambiente storico!

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Arredo

Descrizione

Questo eccezionale ufficio si trova in un edificio storico finemente ristrutturato, accessibile tramite un elegante cancello e un ampio parco comune. L'architettura stilosa combina il fascino storico con la funzionalità moderna, offrendo un ambiente di lavoro unico per aziende di alto livello o menti creative che cercano una proprietà rappresentativa e flessibile. Entrando nell'edificio, si accede direttamente all'ampio ingresso, da cui si diramano gli altri locali. La superficie dell'ufficio si sviluppa su un piano rialzato ed è suddivisa in quattro unità funzionali. Dall'ingresso, sulla sinistra, si trova il primo ufficio spazioso e luminoso con una altezza di 3,67 m. Subito dopo, si trova la sala riunioni, anch'essa dotata di ampie finestre. Queste due unità sono orientate a nord e beneficiano di una notevole luce naturale, creando un'atmosfera di lavoro particolarmente piacevole. Dall'ingresso si accede anche a un WC per gli ospiti con un piccolo ingresso, che può essere utilizzato anche come guardaroba. Nell'area dell'ingresso si trova anche una cucina funzionale per i dipendenti. Sul lato destro si trovano due ampi uffici orientati a sud. Ogni locale è luminoso e dotato di ampie finestre che non solo garantiscono un'atmosfera di lavoro piacevole, ma offrono anche una splendida vista sul parco privato. Gli spazi sono adattabili e offrono massima flessibilità senza limitazioni architettoniche. Un punto forte dell'edificio sono le impressionanti altezze dei soffitti, che in alcune zone raggiungono i 3,90 metri, creando un'ampia sensazione di spazio e prestigio. Una scala interna nello spazio ufficio sul lato sud porta al piano interrato. Da qui si accede a tre ampie stanze archivio con una altezza di 2,60 m, illuminate naturalmente da lucernari con tre finestre. Inoltre, al piano interrato si trova un altro WC. Un vantaggio particolare è che l'archivio è accessibile anche separatamente tramite una scala esterna. Questo esclusivo ufficio è adatto non solo per l'uso tradizionale, ma può anche essere parzialmente convertito in unità residenziali, rendendolo ideale per una combinazione di lavoro e residenza. L'ufficio dispone di tre garage, situati in un edificio separato nella Via Hermann-Gilm, sul lato nord del principale edificio, che possono essere aquistati per 35.000€ rispettivamente. Questi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'ufficio è dotato di un moderno sistema di allarme che garantisce maggiore sicurezza. Questa proprietà unisce stile, flessibilità ed esclusività, ed è la soluzione perfetta per chi cerca un ufficio di alta qualità con ampie possibilità di utilizzo.