Stile di vita urbano incontra la natura – attico esclusivo a Merano - Art. 39

Azioni

Carica / stampa PDF

Ricorda

Arredo

Bagno	Doccia, Finestra
Cucina	Cucina componibile, Aperta
Pavimento	Assi
Orientamento balcone/terrazza	Sud
Ammobiliato	Semi ammobiliato
Camino

Tecnologia

Tipo di riscaldamento	A pavimento
Riscaldamento	Gas
Climatizzato
Ascensore	Ascensore
TV/SAT/cavo
Tecnologia di sicurezza	Telecamera

Altri

Posti macchina

Descrizione

Nel quartiere più verde di Merano, in posizione tranquilla ma centrale, questo esclusivo attico si presenta come un vero gioiello abitativo per le esigenze più elevate. L'immobile, costruito nel 2016 con una realizzazione di alta qualità, appartiene alla categoria CasaClima A e unisce architettura moderna a un'edilizia sostenibile. Eccellenti valori di isolamento e un innovativo sistema di ventilazione garantiscono un clima abitativo gradevole e la massima efficienza energetica durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in un elegante edificio residenziale con poche unità, il che assicura un elevato livello di privacy e tranquillità. Raggiungibile comodamente con l'ascensore, l'attico si estende su una generosa superficie abitabile con un open space luminoso e arioso per il soggiorno e la sala da pranzo, dotato di cucina di alta qualità su misura, che conduce direttamente alla terrazza esposta a sud – un luogo ideale per rilassarsi, godere e vivere all'aperto. Tre comode camere da letto offrono spazio per famiglia, ospiti o un home office, mentre due bagni arredati con stile e un pratico ripostiglio con attacco per elettrodomestici aumentano il comfort abitativo. Nel prezzo di acquisto è incluso anche un utile e facilmente accessibile locale cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Tutti i servizi della vita quotidiana, inclusa la affascinante città vecchia di Merano, sono raggiungibili a piedi, sottolineando la straordinaria qualità della vita di questa proprietà. Qui si vive immersi nella natura, con collegamenti perfetti e infrastrutture urbane – una combinazione rara che rende questo attico un'opportunità particolarmente attraente. Due ampi e luminosi posti auto in garage nell'autorimessa sotterranea della casa possono essere acquistati separatamente per € 35.000 ciascuno. Che sia come residenza principale esclusiva o come rifugio elegante – questo attico combina un moderno senso dell'abitare, la massima qualità costruttiva e una delle posizioni più belle di Merano in un pacchetto unico. L'immobile è soggetto alla convenzione ai sensi dell'art. 39 della legge provinciale e non può essere utilizzato come seconda abitazione o casa vacanze.