Wohnung in Welschnofen

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtWelschnofen
Zimmer2
Etage2
Energieklasse
G
Kaufpreis455'000 €
Gesamtfläche m²70.0
Baujahr2025
IDIW98244

Aktionen

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Preise

Kaufpreis455'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²70.0
Balkon/Terrasse m²21.6

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Ausstattung

HeizungsartZentral
FahrstuhlPersonenaufzug

Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Welschnofen, Südtirol, mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die im Winter 2025 bezugsfertig sein wird. Diese Wohnung im 1. Stock bietet eine großzügige Wohnküche, ein komfortables Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Balkon, ideal um die idyllische Umgebung zu genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus, darunter eine Sicherheitstür, elektrische Rolläden/Raffstore, eine Videosprechanlage sowie Vorrichtungen für eine Alarmanlage, die zusätzliche Sicherheit bieten. Die Böden in Eingangsbereich, Wohnküche und Schlafzimmer sind mit eleganten Holzdielen im Landhausstil versehen, während das Badezimmer mit modernen, großformatigen Keramikfliesen ausgestattet ist.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ohne Möbel übergeben werden, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Südtirols zu wohnen.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Welschnofen, auch bekannt als Nova Levante, ist ein idyllischer Ort eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Dolomiten. Als Tor zum berühmten Karersee und mit direktem Blick auf das beeindruckende Rosengarten-Massiv, bietet diese Gemeinde nicht nur ein einzigartiges Naturerlebnis, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Die hervorragende Lage ermöglicht sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Von Wanderungen durch blühende Almwiesen bis hin zu Skiabenteuern auf bestens präparierten Pisten - Welschnofen hält für jeden das passende Angebot bereit.

Darüber hinaus zeichnet sich der Ort durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, traditionelle Südtiroler Gastlichkeit und ein reiches kulturelles Angebot aus. Lokale Handwerkskunst, kulinarische Spezialitäten und regelmäßige Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft und zum Charme dieses Bergdorfes bei.

Für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu modernen Annehmlichkeiten schätzen, ist Welschnofen der ideale Ort zum Leben und Investieren. Das Neubauprojekt "Loch Living" bietet die seltene Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und in einer der begehrtesten Lagen Südtirols zu wohnen.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler bei der Unterzeichnung des notariellen Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Anbieter

IGOR DAPUNT REAL ESTATE
Leonardo da Vinci Str., 16
39100 Bozen (BZ)
Tel.
+390471324928
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