Wohnung in Welschnofen

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtWelschnofen
Zimmer3
Etage2
Energieklasse
G
Kaufpreis350'000 €
Gesamtfläche m²89.0
Baujahr2025
IDIW95831

Aktionen

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Preise

Kaufpreis350'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²89.0
Balkon/Terrasse m²20.8

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

HeizungsartZentral
FahrstuhlPersonenaufzug

Beschreibung

NEUBAU: A9

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Welschnofen in Südtirol. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Natur. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Das Doppelschlafzimmer und das Einzelschlafzimmer sind mit hochwertigen Landhausdielen ausgestattet und bieten jeweils einen Rückzugsort für ruhige Momente. Die zwei modernen Bäder sind mit eleganten Großformatfliesen ausgelegt. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Latemarmassiv und/oder das Rosengartenmassiv genießen können. Praktischen Stauraum bietet der zugehörige Keller. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rolläden und Raffstores, eine Videosprechanlage sowie eine Vorbereitung für eine Alarmanlage. Optional können eine Einzel- oder Doppelgarage erworben werden. Die zentrale Lage in Welschnofen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten, während die unmittelbare Nähe zur Natur zu Aktivitäten im Freien einlädt.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Welschnofen, auch bekannt als Nova Levante, ist ein idyllischer Ort eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Dolomiten. Als Tor zum berühmten Karersee und mit direktem Blick auf das beeindruckende Latemar-Massiv, bietet diese Gemeinde nicht nur ein einzigartiges Naturerlebnis, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Die hervorragende Lage ermöglicht sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Von Wanderungen durch blühende Almwiesen bis hin zu Skiabenteuern auf bestens präparierten Pisten - Welschnofen hält für jeden das passende Angebot bereit.

Darüber hinaus zeichnet sich der Ort durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, traditionelle Südtiroler Gastlichkeit und ein reiches kulturelles Angebot aus. Lokale Handwerkskunst, kulinarische Spezialitäten und regelmäßige Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft und zum Charme dieses Bergdorfes bei.

Für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu modernen Annehmlichkeiten schätzen, ist Welschnofen der ideale Ort zum Leben und Investieren. Das Neubauprojekt "Mountain Residence Iris" bietet die seltene Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und in einer der begehrtesten Lagen Südtirols zu wohnen.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Anbieter

IGOR DAPUNT REAL ESTATE
Leonardo da Vinci Str., 16
39100 Bozen (BZ)
Tel.
+390471324928
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