3-Zimmerwohnung mit geräumigem Balkon in zentralem Neubau

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtWelschnofen
Zimmer3
Etage4
Kaufpreis420'000 €
Gesamtfläche m²91.0
Baujahr2021
IDIW69009

Aktionen

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Preise

Kaufpreis420'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²91.0
Nettofläche m²65.0
Keller m²8.0

Räume

Badezimmer1
Wohn-/Schlafzimmer2
Stellplätze1

Ausstattung

UnterkellertJa

Beschreibung



Die Wohnanlage Residence Noue besteht aus zwei Baukörpern, welche durch die höhenversetzte Lage eine sehr gute Aussicht und Belichtung jeder einzelnen Wohnung garantiert; zudem ermöglicht diese Maßnahmen, dass die Wohnungen die größtmögliche Privatsphäre erhalten. Das Gelände des Baugrundstücks steigt von Süden nach Norden an, somit befinden sich die Gebäude in einer Hanglage.Alle Wohnungen haben großzügige, dem Licht zugewandte, überdachte Balkone oder Terrassen, und sind nach Süden ausgerichtet.

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Stock und besteht aus Gang, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Balkon. Die Wohnung ist konventioniert und kann somit nicht als Ferienwohnung genutzt werden.
Doppel-Garage oder mit Stellplatz obligatorisch 45.000.

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Welschnofen, dennoch abseits der Hauptstraße und somit ruhig gelegen. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Bank nur ein paar Schritte entfernt. Die Bushaltestelle ein paar Gehminuten. Mit dem Auto ist Bozen in 20 Minuten und die Aufstiegsanlage zur Talstation Carezza Dolomites in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie wird nach den Kriterien Klimhausagentur "A-Nature" realisiert.
Schlüsselfertige Übergabe mit Ende 2024 / Anfang 2025.

Anbieter

Seeber Immobilien GmbH
Laubengasse 70
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/974812
Mob.
+39/340/3806901
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