Karerpass: Villa in ruhiger Hanglage und unverbauter Aussicht auf die Dolomiten zu verkaufen

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtWelschnofen
Kaufpreis820'000 €
Gesamtfläche m²550.0
Baujahr1987
IDIW60867

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

Kaufpreis820'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²550.0
Nettofläche m²174.0

Räume

Badezimmer3
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze1

Ausstattung

Kamin
Sauna
UnterkellertNein

Beschreibung



Diese wunderschöne Villa befindet sich in Welschnofen, Fraktion Karersee in einer ruhigen Hanglage am Fuße des Rosengartens mit privilegierter, unverbauter Aussicht mit Ausrichtung nach Süden und traumhaftem Blick auf das Latemar-Massiv und ist Teil des UNESCO Weltnaturerbes Dolomiten. Das Domizil liegt auf 1.725 m Höhe.

Die Lage des Anwesens ist optimal: im Sommer sind Sie mitten im ausgedehnten Wanderparadies mit unendlichen Möglichkeiten durch die Wälder und über Almwiesen zu streichen, zu klettern, mit dem Mountainbike die Gegend zu erkunden. Den Golfern steht zudem ein 9-Loch-Golfplatz direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung.Für Kinder jeden Alters gibt es zudem Freizeitmöglichkeiten, z.B. zwei Reitschulen, Klettergarten, Schwimmbad in Welschnofen und mehr.Auch im Winter kommt die ganze Familie im sonnigsten und familienfreundlichsten Skigebiet Südtirols auf ihre Kosten.

Die Villa mit privatem Garten ist auf drei Ebenen aufgeteilt und komplett eingerichtet.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine funktionale, kleine Kochnische, ein geräumiges, großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang auf die wundervolle Terrasse mit Panoramablick auf das Latemar-Massiv, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. In diesem Stock befindet sich über dem Wohnzimmer eine Galerie mit 25 m², nutzbar als Büro oder für weitere Schlafplätze, sowie ein großer Dachboden und ein Abstellraum.

Wohnräume im Untergeschoß sind als Appartement mit eigenem Eingang, als auch vom Erdgeschoß über eine Wendeltreppe erreichbar. Dort befindet sich der Windfang, ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie die Taverne, die Sauna und eine Duschkabine.

Im Freien gibt es 2 Autostellplätze, einer überdacht mit einem Carport und ein weiterer gepflastert an der Straße. Die Liegenschaft ist ideal, um sich nach einer ausgedehnten Wanderung oder einem erfüllten Skitag in das komfortabel ausgestattete Ferienhaus zurückzuziehen und den Tag vor dem offenen Kamin bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen oder bei einigen Saunagängen wieder aufzutanken.

Anbieter

Seeber Immobilien GmbH
Laubengasse 70
39100 Bozen
Tel.
+39/0474/553551
Mob.
+39/340/3806901
Schließen