Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtVöls am Schlern
Zimmer3
Energieklasse
E
Gesamtfläche m²119.0
StatusGebraucht
Baujahr1993
ZustandGepflegt
IDIW78432

Aktionen

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Flächen

Gesamtfläche m²119.0
Nettofläche m²70.0
Balkon/Terrasse m²9.0

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze1

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
KücheEinbauküche, Offen
BödenFliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
MöbliertTeilmöbliert
Kamin

Technik

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl

Sonstige

AusblickPanoramablick, Berge
UnterkellertJa

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Völs am Schlern und ist über das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich im Flur wieder, der alle Räume miteinander verbindet. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche mit einer maßgefertigten Sitzecke, zahlreichen Schränken aus Ahorn-Massivholz und einem traditionellen Holzofen. Auf der rechten Seite des Flurs liegen die beiden Schlafzimmer mit schönem 3-Stab Parkett und Blick ins Grüne. Eines der Zimmer kann optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im angrenzenden geräumigen Elternschlafzimmer finden Sie bequeme auf Maß gefertigte Schränke in Erlenholz und eine liebevoll gestaltete Holzkonstruktion über dem Bett. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, vervollständigen die Wohnfläche. Neben einem schönen dezenten Kachelofen bietet der einladende Wohnbereich auch noch Zugang zu einer großen Terrasse mit traumhaftem Panoramablick. Von dort aus können Sie Ihren Blick von Völs über die Berglandschaft bis hin zum Ritten schweifen lassen. Diese attraktive Immobilie ist sowohl für den Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger hervorragend geeignet. Der Dachboden, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, ein Keller sowie ein Autostellplatz in der Garage vervollständigen das Angebot.

In der Nähe von Bozen gelegen, inmitten weiter Wiesen und Wälder, thront die Gemeinde Völs am Schlern und bietet mit Weinbergen und Almwiesen eine bunte und vielfältige Vegetation sowie ein mildes Klima. Völs am Schlern liegt direkt am Fuße des imposanten Schlernmassivs, welches nicht nur eine unvergessliche Kulisse, sondern auch das Wahrzeichen von Völs und von ganz Südtirol ist. Zusammen mit der nahen Seiser Alm (10 Autominuten entfernt) ergibt sich somit ein herrliches Wander- und Klettergebiet im Sommer und Skigebiet im Winter. Sehenswürdigkeiten gibt es inmitten der klaren Bergluft viele: Dazu gehören kulturelle Schätze wie Schloss Prösels ebenso wie Naturhighlights wie der Völser Weiher, der umgeben von grünen Tannen und einer eindrucksvollen Bergkulisse zu den saubersten Badeseen Italiens gehört. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in St. Anton, einer kleinen Fraktion von Völs am Schlern. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und dennoch mit der Nähe zum historischen Ortskern, der über einen schönen Spazierweg in knapp 10 Gehminuten zu erreichen ist. Die Landeshauptstadt Bozen liegt nur rund 20 Autominuten entfernt.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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