6-Zimmer-Wohnung mit Gelegenheit zum Umbau - auch geeignet als Ferienimmobilie

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtUlten
Zimmer6
Etage2
Kaufpreis250'000 €
Gesamtfläche m²235.0
Baujahr1905
IDIW74841

Aktionen

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Preise

Kaufpreis250'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²235.0
Nettofläche m²135.0

Räume

Badezimmer2
Wohn-/Schlafzimmer5

Ausstattung

UnterkellertJa

Beschreibung



In St. Walburg, einem kleinen Dörfchen mit ca. 800 Einwohnern in Ulten, - und nur 5 Minuten Autofahrt vom beliebten Ski-und Wandergebiet Schwemmalm entfernt - wird eine renovierungsbedürftige Wohnung verkauft. Diese befindet sich im 2. Stock eines Drei-Parteien-Hauses, welches Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und in den 1960ern renoviert wurde. Das Objekt liegt zentral, Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es direkt vor der Haustür, und trotzdem ist es ruhig.

Die Immobilie besteht aus 6 Zimmern (inklusive Veranda/Wintergarten) - 2 davon haben Zugang zu einem Balkon -, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, sowie einem Tages-WC mit angrenzender Dusche. Ein weiterer Balkon ist auch noch vorhanden. Jedes Zimmer, sowie auch das Badezimmer bzw. Tages-WC verfügen über Fenster. Weiters verfügt die Wohnung über einen Keller, einen Dachboden und den Hofraum in welchem eventuell 2 Autos abgestellt werden können. Ein öffentlicher Parkplatz ist wenige Schritte entfernt.

Da die Wohnung frei von Bindungen ist, kann man sie auch als Ferienimmobilie oder als Investition nutzen.

Es besteht außerdem die Möglichkeit die Wohnung in zwei kleinere Wohnungen umzubauen. Die Pläne eventueller Gestaltungsvorschläge eines Umbaus finden Sie unter den Fotos (Grundriss).

Anbieter

Seeber Immobilien GmbH
Laubengasse 70
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/974812
Mob.
+39/340/3806901
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