Bistro/Bar in strategischer Lage, sehr guter Zustand

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Beschreibung

In Tramin an der Südtiroler Weinstraße wurde im Frühjahr 2020 ein MPREIS-Supermarkt mit einer weiteren integrierten Handelsfläche neu eröffnet. Diese separat zugängliche Handelsfläche mit ca. 150 m² wurde bis jetzt als Gastronomie genutzt und kommt nun zur Neuverpachtung.

Es kann entweder die bestehende, absolut neuwertige Einrichtung mit Gastro-Küche und Kundensitzbereich übernommen werden, oder auch nur die leere Fläche für eine neue Zweckverwendung angepachtet werden.

Die Immobilie liegt südlich vom Ortszentrum und strategisch optimal in der Zallinger Straße 28. Es ist eine große Kundenparkgarage vorhanden, die auch von den Kunden des gegenständlichen Handelsbetriebs genutzt werden kann. Geplant wurde das Objekt von einem renommierten Architekten und die Innen- und Außenarchitektur besticht durch moderne und qualitativ hochwertige Bauweise. Die Handelsfläche befindet sich im Erdgeschoss, auf gleicher Ebene mit dem Supermarkt. Im 1. Untergeschoss befinden sich die Kunden-WCs, im 2. Untergeschoss ein abgetrenntes Lager mit ca. 11 m².

• 39040 Tramin, Zallinger-Straße 28

• Baujahr 2020, Sichtbeton in

Niedrigenergiebauweise

• 150 m² Handelsfläche +

40 m² Terrasse + 11 m² Lager

• Parkplätze im Untergeschoss

• direkt angrenzend an den

MPREIS-Supermarkt

• eigener Zugang (unabhängige

Öffnungszeiten von MPREIS)

• innen ca. 30 Sitzplätze, außen

ca. 20 Sitzplätze

• Gastronomieküche mit Haubenspülmaschine,

Gläserspülmaschine,

Hygieneeinheit, Möbel Terrasse,

Einrichtung Kältetechnik, Einrichtung

Edelstahl, Einrichtung Tischler

(mit einem Anschaffungswert von

über € 250.000)

• ca. 30.000 Einwohner

im Einzugsgebiet

• ca. 1,4 Mio. Nächtigungen

pro Jahr im Einzugsgebiet


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/bistro-bar-in-strategischer-lage-sehr-guter-zustand_14073

Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790