Konventionierte 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG in zentrumsnaher Lage W04

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtToblach
Zimmer3
Etage1
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²96.3
Baujahr2021
ZustandErstbezug
IDIW63212

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²96.3
Nettofläche m²66.0
Keller m²9.0
Balkon/Terrasse m²37.0

Räume

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1

Ausstattung

HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungFernwärme
UnterkellertJa

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Fenster, einem kleineren Balkon und einem zweiten sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die optimale Süd-Ausrichtung garantiert viel Sonne und Licht das ganze Jahr.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller; ein Garagenstellplatz kann ab 25.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist konventioniert lt. Art. 79, Landesgesetz 13/1997.

Die einladende und dem Umfeld optimal angepasste Wohnanlage RANALTER besteht aus 11 unterschiedlichen Wohneinheiten.
Durchdachte Grundrisse und die Liebe zum Detail machen ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase.
Die großflächigen Fensterfronten garantieren eine helle Raumatmosphäre und ein offenes Wohnambiente.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone.

Eckdaten:
- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
- Schlüsselfertige Übergabe innerhalb Frühjahr 2022
- Keller inklusive; Garagenstellplätze mit Aufpreis ab 25.000 €
- Fußbodenheizung
- Bei der Auswahl der Materialien (Böden, Türen, Sanitäre Einrichtung) kann der Käufer noch mit entscheiden
- KlimaHaus A-Nature

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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