5 Zimmer-Attikawohnung mit Terrassen im Grünen

Eckdaten

ObjektartWohnung / Penthouse
OrtTisens
Zimmer6
Etage3
Kaufpreis865'000 €
Gesamtfläche m²165.0
Baujahr2023
ZustandErstbezug
IDIW94693

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Preise

Kaufpreis865'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²165.0
Nettofläche m²118.0
Keller m²10.8
Balkon/Terrasse m²35.6

Räume

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Stellplätze1

Ausstattung

MöbliertTeilmöbliert
HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungSolar
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa

Beschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause in Tisens – eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im Herzen von Südtirol. Diese elegante Attika-Wohnung in einem erstklassigen Neubau mit modernen Architektur, mit weitem Ausblick auf die majestätische umliegende Bergwelt.

Das Wohngebäude befindet sich am Dorfeingang von Prissian und ist 2023 als Klimahaus A+ gebaut worden. Die Immobilie befindet sich im 2. und letzten Stock, erreichbar mit einem großem Aufzug.

Von hier aus erschließt sich ein einzigartiges Wohnambiente mit 118 m² Nettowohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der Einbauküche.

Die bodentiefen Fenster zur Westterrasse bieten einen beeindruckenden Panoramablick. Die Wohnung verfügt über 5 große Schlafzimmer mit große Fenster, 3 vollwertige Bäder mit Dusche und einen zusätzlichen Balkon nach Osten.

Beim Neubau wurde auf klare, lineare Architektur Wert gelegt, mit hochwertigem Parkettboden für zeitlose Eleganz. Jedes Detail, von der Fußbodenheizung bis zu den Flächenaufteilungen, wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die großzügige Sonneneinstrahlung rundet das Gesamtbild ab und schafft eine einladende Wohnoase.

Dieses Angebot wird komplettiert durch zwei Kellerräume. Eine Doppelgarage kann für 50.000€ erworben werden und ein externer Autoabstellplatz für 20.000€.

Die gesamte Attikawohnung verfügt derzeit bereits über eine Unterteilung/technische Installation für eine Vierzimmerwohnung und Zweizimmerwohnung.

Es verkauft eine Privatperson. Die Versteuerung der Immobilie unterliegt demzufolge nicht der MWSt. auf dem Verkaufspreis, sondern der Registersteuer auf den Katasterwert.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Irene Aster gerne unter der Telefonnummer +39 347 1758896

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein.

Anbieter

ASTER IMMOBILIEN MERAN
der Irene Aster
G. Galileistr. 12
39012 Meran Merano
Tel.
+39 0473 697675
Mob.
+39 347 1758896
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