Dreizimmerwohnung mit Blick auf Rosengarten

Eckdaten

ObjektartWohnung / Maisonette
OrtTiers
Zimmer3
Energieklasse
F
Kaufpreis370'000 €
Gesamtfläche m²136.0
StatusGebraucht
ZustandGepflegt
IDIW61910

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

Kaufpreis370'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²136.0
Nettofläche m²89.0
Balkon/Terrasse m²13.2

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen2
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

BadBadewanne, Fenster
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
MöbliertTeilmöbliert
Kamin

Technik

HeizungsartOfen, Zentral
BefeuerungÖl

Sonstige

AusblickPanoramablick, Berge
UnterkellertTeil

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1

Beschreibung

Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Zweiparteienwohnhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen mit großem Platzangebot. Durch die perfekte Südausrichtung der Wohnung, stehen helle lichtdurchflutete Räume und ein komfortables Wohnerlebnis im Vordergrund. Ein gefliester Flur, mit praktischen Einbauschränken, verbindet das zeitlose Badezimmer mit Badewanne, die Speis, die zwei geräumigen Schlafzimmer und den Wohnraum miteinander. Vom Wohnraum und einem Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen Balkon, wo Sie bei einem sagenhaften Ausblick auf das Rosengartengebirge ins Träumen kommen. Das Wohnzimmer stellt das Zentrum der Immobilie dar, bietet Zugang zu der vollausgestatteten Küche mit Balkon, und verfügt über eine einladende Essecke und einen neuwertigen Kachelofen, der für eine wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Eine schöne Treppe führt Sie in das obere Geschoss, wo Sie zwei helle Räume vorfinden, welche perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Zu der Wohnung gehört zudem eine rund 38² große Garage, welche sich direkt neben dem Wohnhaus befindet. Dieses Objekt ist perfekt geeignet für Familien, die einerseits die Nähe zur Landeshauptstadt Bozen und andererseits die außergewöhnliche Wohnqualität in ländlicher Umgebung suchen.
Weißlahnbad ist ein kleiner Weiler der Gemeinde Tiers am Rosengarten auf einer Höhe von knapp 1.200 m.ü.d.M. Aufgrund seiner Lage vor den „Toren“ des Naturparks Schlern-Rosengarten und einer fantastischen Aussicht auf das von König Laurin sagenumwobene Rosengartengebirge, ist Weißlahnbad ein beliebter Urlaubsort und Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, wie beispielsweise auf den Schlern, auf den Tschafon und die Völseggspitz, in das Rosengartengebirge oder durch das Tschamintal. Zudem hat Weißlahnbad ein heilendes Quellwasser zu bieten, das den Ort als Kurort bekannt werden ließ. Der kleine Weiler ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, ein Bus bringt sie mehrmals täglich zur Seiser Alm und zum Rosengartenmassiv, aber auch zum Bummeln in das naheliegende Stadtzentrum von Bozen. Auch für Wintersportler ist der Ort mehr als ansprechend, vor allem da bis Winter 2021 eine neue Aufstiegsanlage erbaut werden soll, welche einen bequemen Einstieg in das Skigebiet Carezza ermöglicht. Die neue Aufstiegsanlage wird in nur knapp 5 Autominuten erreichbar sein. Weißlahnbad ist somit der perfekte Ort für Naturliebhaber und Genießer.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
Schließen