Moderner Wohntraum mit Terrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtTiers
Zimmer2
Energieklasse
A
Nettofläche m²39.0
StatusNeu
Baujahr2021
ZustandErstbezug
IDIW61278

Aktionen

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Flächen

Nettofläche m²39.0
Garten m²22.5
Balkon/Terrasse m²26.4

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
FahrstuhlPersonenaufzug

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1

Beschreibung

Im Herzen von Tiers am Rosengarten, ganz nah den weitläufigen Wiesen, entsteht das Neubauprojekt “Außerplaug“ – ein elegantes Mehrfamilienhaus das allen Ansprüchen des modernen Wohnungsbaus gerecht wird und nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch als KlimaHaus A-Nature, sondern auch das Wohlbefinden der Bewohner garantiert. Das Wohnhaus mit Aufzug umfasst nur 7 Eigentumswohnungen und sorgt somit für ein stimmiges, barrierearmes Wohnerlebnis in angenehmer Privatsphäre. Diese bequeme Zweizimmerwohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einer ansprechenden Gesamterscheinung. Der einladende Wohnbereich erstrahlt hell durch bodentiefe dreifachverglaste Südtiroler Markenfenster und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, welche einen traumhaften Panoramablick bietet und durch eine schicke Außenbeleuchtung in das richtige Licht gesetzt wird. Innen sorgt eine behagliche Fußbodenheizung mit Raumregelung und ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für eine wohlige Wärme und eine integrierte Staubsaugeranlage für den nötigen Komfort im Alltag. Der Zugang zur großen Terrasse ist auch vom geräumigen Schlafzimmer aus möglich. Die Wohnfläche wird optimal ausgenutzt und bietet ein schönes Badezimmer mit Dusche im qualitätsvollen zeitlosen Stil. Das Angebot wird ergänzt durch eine geräumige Garage im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses, welche mit Aufpreis erhältlich ist. Die Fertigstellung des qualitativ hochwertigen Projekts ist für den Sommer 2021 geplant. Unabhängig davon, in welcher Lebensphase Sie sich befinden: Hier finden auch Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort.

In der Nähe von Bozen gelegen, bildet Tiers am Rosengarten den idealen Ausgangspunkt, um die faszinierende Bergwelt näher kennenzulernen. Auf einer Meereshöhe von 700 bis 3.002 m breitet sich die kleine Gemeinde Tiers mit ihren rund 1.000 Einwohnern aus, wobei sich das Zentrum des Dorfes auf rund 1028 m.ü.d.M befindet. Malerischer könnte die Lage wohl kaum sein, erstreckt sie sich doch am Fuße des sagenumwobenen Rosengarten von König Laurin. Der Gebirgsstock mit charakteristischer Silhouette scheint bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in einen rosa Farbtopf getaucht zu werden. Berg- und Kletterfreunde kommen auf den vielseitigen Klettersteigen, Wanderwegen und Alpintouren im und rund um den Naturpark Schlern-Rosengarten voll auf ihre Kosten. Im Winter ist Tiers am Rosengarten ein wahres Paradies für Schneeschuhwanderer, aber auch Skibegeisterte kommen im nahegelegenen Skigebiet Carezza am Rosengarten auf Ihre Kosten, im Winter 2021 bringt Sie eine neue Aufstiegsanlage, welche nur 5 Autominuten entfernt liegt in das Skigebiet Carezza mit über 40 Pistenkilometer. Alternativ sind auch die Skigebiete Latemar-Obereggen und die Seiser Alm in Reichweite. Das Berglerdorf Tiers in den Dolomiten punktet aber auch durch tolle Veranstaltungen mit einzigartiger Bergkulisse und ist zudem fantastisch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andere sehenswerte große Städte Südtirols, wie Meran oder Brixen sind jeweils in ca. 50 Autominuten zu erreichen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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