Atemberaubende Terrassenwohnung mit Ausblick

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtTiers
Zimmer2
Energieklasse
A
Nettofläche m²57.0
StatusNeu
Baujahr2021
ZustandErstbezug
IDIW61277

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Preise

Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Nettofläche m²57.0
Balkon/Terrasse m²29.9

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
FahrstuhlPersonenaufzug

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1

Beschreibung

Das Projekt “Außerplaug“ verspricht ein Wohnerlebnis in zentraler Lage nahe der Natur, dabei präsentiert sich die Wohnanlage mit Aufzug und nur 7 Wohneinheiten zeitgemäß und mit durchdachtem Wohnkonzept. Moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Wärmeisolierung sorgen für das erreichen der höchsten Klimahaus Zertifizierung A Nature. Die großzügig geschnittene und barrierearme Zweizimmerwohnung im ersten Stock bietet ausreichend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Essbereich und seinen bodentiefen dreifach verglasten Südtiroler Markenfenster, stellt das Augenmerk der Wohnung dar und bietet direkten Zugang zu der sonnenzugewandten Terrasse mit rund 29 Quadratmetern. Die Terrasse mit schicker Außenbeleuchtung und eigenem Strom- und Wasseranschluss, erweitert das Wohnen nach Draußen - herrlicher Panoramablick inklusive. Auch das Schlafzimmer erstrahlt hell und verfügt wie alle anderen Räume über eine behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat, zudem sorgt ein dezentrales Lüftungssystem für einen effektiven Frischluftaustausch. Im Badezimmer komplettieren Markenarmaturen und formschöne Ausstattungselemente das erstklassige Gesamtbild. Äußerst komfortabel sind auch die in der Wohnung integrierte Staubsaugeranlage und die elektrischen Rolläden an allen Fenstern. Nach solch einem qualitätsvollen Apartment sehnen sich Singles, Paare sowie Kapitalanleger gleichermaßen. Im Preis enthalten ist eine geräumige Garage im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses und ein Kellerraum. Der voraussichtliche Termin für die Fertigstellung der Wohnanlage ist der Sommer 2021.

In der Nähe von Bozen gelegen, bildet Tiers am Rosengarten den idealen Ausgangspunkt, um die faszinierende Bergwelt näher kennenzulernen. Auf einer Meereshöhe von 700 bis 3.002 m breitet sich die kleine Gemeinde Tiers mit ihren rund 1.000 Einwohnern aus, wobei sich das Zentrum des Dorfes auf rund 1028 m.ü.d.M befindet. Malerischer könnte die Lage wohl kaum sein, erstreckt sie sich doch am Fuße des sagenumwobenen Rosengarten von König Laurin. Der Gebirgsstock mit charakteristischer Silhouette scheint bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in einen rosa Farbtopf getaucht zu werden. Berg- und Kletterfreunde kommen auf den vielseitigen Klettersteigen, Wanderwegen und Alpintouren im und rund um den Naturpark Schlern-Rosengarten voll auf ihre Kosten. Im Winter ist Tiers am Rosengarten ein wahres Paradies für Schneeschuhwanderer, aber auch Skibegeisterte kommen im nahegelegenen Skigebiet Carezza am Rosengarten auf Ihre Kosten, im Winter 2021 bringt Sie eine neue Aufstiegsanlage, welche nur 5 Autominuten entfernt liegt in das Skigebiet Carezza mit über 40 Pistenkilometer. Alternativ sind auch die Skigebiete Latemar-Obereggen und die Seiser Alm in Reichweite. Das Berglerdorf Tiers in den Dolomiten punktet aber auch durch tolle Veranstaltungen mit einzigartiger Bergkulisse und ist zudem fantastisch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andere sehenswerte große Städte Südtirols, wie Meran oder Brixen sind jeweils in ca. 50 Autominuten zu erreichen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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