Herrliche Dreizimmerwohnung mit Sonnenterrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtTiers
Zimmer3
Energieklasse
A
Nettofläche m²66.0
StatusNeu
Baujahr2021
ZustandErstbezug
IDIW61275

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Nettofläche m²66.0
Balkon/Terrasse m²13.8

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
FahrstuhlPersonenaufzug
AusblickPanoramablick

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1

Beschreibung

In dieser sonnenverwöhnten und zentralen Lage in Tiers am Rosengarten werden Ihre Wohnträume wahr. Das Projekt wird im höchsten Standard Klimahaus “A Nature“ realisiert, dass bedeutet es wird nicht nur nach seiner Energieeffizienz, sondern auch hinsichtlich der Auswirkungen auf die Umwelt, die Gesundheit und das Wohlbefinden seiner Bewohner bewertet. Die exklusive Wohnanlage “Außerplaug“ besteht aus nur 7 Wohneinheiten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Treppenaufgang und der Aufzug gewähren Zugang zu der qualitativ hochwertigen Dreizimmerwohnung im letzten Stock, welche über eine integrierte Freisprechanlage mit Kamera verfügt. Beim betreten des Apartments finden Sie sich im großzügigen Wohn- und Essbereich wieder, welcher durch den sagenhaften Ausblick und der angrenzenden Terrasse einem Wohnerlebnis nahe der Natur gerecht wird. Der Nachtbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, eines mit direkten Zugang zu der knapp zwölf Quadratmeter großen Terrasse, mit moderner Außenbeleuchtung und eigenem Strom- und Wasseranschluss. Das Badezimmer besticht mit formschönen Ausstattungselementen von namhaften Markenherstellern und verfügt über eine komfortable Badewanne und eine Dusche. Für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt ein dezentrales Lüftungssystem und eine behagliche Fußbodenheizung mit Raumregelung. Durch eine ideale Raumeinteilung und teilweise bodentiefe Fenster erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl von Offenheit und Helligkeit, zudem sorgt eine integrierte Staubsaugeranlage für das gewisse Maß an Bequemlichkeit. Zu der Wohneinheit gehört zudem eine geräumige Garage im Untergeschoss und ein Kellerraum. Die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt im Sommer 2021.

In der Nähe von Bozen gelegen, bildet Tiers am Rosengarten den idealen Ausgangspunkt, um die faszinierende Bergwelt näher kennenzulernen. Auf einer Meereshöhe von 700 bis 3.002 m breitet sich die kleine Gemeinde Tiers mit ihren rund 1.000 Einwohnern aus, wobei sich das Zentrum des Dorfes auf rund 1028 m.ü.d.M befindet. Malerischer könnte die Lage wohl kaum sein, erstreckt sie sich doch am Fuße des sagenumwobenen Rosengarten von König Laurin. Der Gebirgsstock mit charakteristischer Silhouette scheint bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in einen rosa Farbtopf getaucht zu werden. Berg- und Kletterfreunde kommen auf den vielseitigen Klettersteigen, Wanderwegen und Alpintouren im und rund um den Naturpark Schlern-Rosengarten voll auf ihre Kosten. Im Winter ist Tiers am Rosengarten ein wahres Paradies für Schneeschuhwanderer, aber auch Skibegeisterte kommen im nahegelegenen Skigebiet Carezza am Rosengarten auf Ihre Kosten, im Winter 2021 bringt Sie eine neue Aufstiegsanlage, welche nur 5 Autominuten entfernt liegt in das Skigebiet Carezza mit über 40 Pistenkilometer. Alternativ sind auch die Skigebiete Latemar-Obereggen und die Seiser Alm in Reichweite. Das Berglerdorf Tiers in den Dolomiten punktet aber auch durch tolle Veranstaltungen mit einzigartiger Bergkulisse und ist zudem fantastisch an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andere sehenswerte große Städte Südtirols, wie Meran oder Brixen sind jeweils in ca. 50 Autominuten zu erreichen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
Schließen