Elegantes, saniertes Eckhaus in schöner Wohnlage in Terlan nahe Bozen

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Ausstattung

Küche	Offen
Böden	Dielen
Heizungsart	Zentral, Fussbodenh.
Befeuerung	Gas, Solar
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Zum Kauf angeboten steht diese elegante, sonnig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großzügigem Privatgarten in interessanter Wohnlage in Terlan, mit ländlichem Flair und trotzdem in nächster Nähe zur Landeshauptstadt Bozen. Das Wohnhaus wurde kürzlich saniert und modernisiert. Fensterelemente, automatische Beschattung, Isolierung, Böden, Leitungen und Anschlüsse wurden erneuert und damit wurde die Energieeffizienzklasse "C" erreicht. Bei der Sanierung wurden hochwertige Materialien wie edle Eichenböden, Holztreppen und elegante Sanitärartikel verbaut und verleihen hohen Wohnkomfort. Ein Kaminanschluss für die Installation eines Holzofens ist vorhanden. Es gibt auch bereits Wohnkonzepte/Ideen für die Einteilung/Einrichtung des offenen Wohn- Essbereichs. Geräumige und teils überdachte und damit geschützte Terrassen im Erdgeschoss überzeugen und bilden in Kombination mit dem Garten eine Oase zum Spielen, Grillen, Feiern oder Relaxen und Verweilen, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke und ist wiefolgt eingeteilt:
-Untergeschoss: 2 geräumige Keller, Abstell- sowie Heiz-/Technikraum;
-Erdgeschoss: Eingangsbereich zum offenen Wohn- Essbereich mit Küchenanschlüssen und Kaminanschluss, Tages-WC;
-1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche, Südwest-Balkon;
-2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Dachboden/Loft;
Private Zubehörflächen:
-Der schön angelegte Garten mit einer geschützten Loggia bietet Platz für eine große Sitzgarnitur und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
- Hofraum mit 2 Autostellplätzen;
- Oberirdische Garage mit Elektrotor;