Sterzing – hochwertige 6 Zimmer-Gartenwohnung

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtSterzing
Zimmer6
Energieklasse
A
Konventioniert
Gesamtfläche m²180.0
StatusNeu
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
IDIW78780

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²180.0
Nettofläche m²150.0
Freifäche m²152.0
Badezimmer2
Wohn-/Schlafzimmer6

PKW

Art Anzahl Preis
Doppelgarage 2
Autoabstellplatz 1

Beschreibung

Diese neue, hochwertige, bestens gepflegte und mit den höchsten technischen Standards ausgestattete 6 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 115 Qm sowie Terrasse und großem Garten befindet sich in der neuen Wohnanlage „Parc Residence“ (Baujahr 2020) direkt am Eisackufer südlich des Lebensgeschäftes Lidl und steht umständehalber zum Verkauf. Die Wohnung ist für in Südtirol lebende Personen vorbehalten (konventioniert). Die gesamte Wohnanlage und somit auch diese zum Verkauf stehende traumhafte Wohnung ist Richtung Osten ausgerichtet, wodurch ab Mittag bis in die Abendstunden direkte Sonneneinstrahlung gewährleistet ist und somit auch die große Terrasse und der Garten optimal genutzt werden können. Die Position und die Ausrichtung der Wohnung erlaubt es von einer absolut verkehrsberuhigten, unverbaubaren und sonnigen Lage zu sprechen. Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung wurde ebenso hochwertig und modern auf Maß eingerichtet und mit allen möglichen technischen Besonderheiten (z.B. Smart home System, Staubsaugeranlage, Mährobotter usw.) ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus: 4 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, 2 Bädern, Speise, Abstellraum, Garderobe, Gang, Terrasse und Garten. Die Wohnung wird samt dem gesamten Mobiliar verkauft. Zur Wohnung gehören 2 Garagenautoabstellplätze, 1 Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

Alle Infrastrukturen des öffentlichen Lebens (wie Bahnhof, Busbahnhof, Sportzone, Lebensmittelgeschäfte, aber auch das Stadtzentrum von Sterzing) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Naherholungszone des „Bachdamms“ liegt unmittelbar vor der Haustür.

Wesentliche Daten:

Adresse: Bahnhofstrasse Nr. 37/B

Baujahr: 2020

Stockwerk: Erdgeschoss
Ausrichtung: Osten

Handelsfläche: 180 m²

Wohnnettofläche: 115 m²

Terrasse: 28 m²

Garten: 124 m²

Zimmer: 6

Bäder: 2

möbliert: vollmöbliert

Garagen: 2

Keller: 1

konventioniert: ja
Klimahaus: A Natur

Fernwärme/Bodenheizung: ja

Glasfaseranschluss: ja

Anbieter

WILLEITimmojus
Eisackstraße 1
39040 Vahrn
Tel.
+39/0472/970690
Mob.
+39/349/7761878
Fax.
+39/0472/970691
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