Sterzing- große Duplex Atticawohnung

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtSterzing
Energieklasse
C
StatusGebraucht
Baujahr1997
ZustandGepflegt
IDIW68919

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PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1

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Beschreibung

Diese sehr nette, gemütliche und möblierte Duplex - Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1997) in zentraler Lage von Sterzing, Lentweg Nr. 5.
Sie erstreckt sich vom 2. Stockwerk in das Dachgeschoss und hat eine Handelsfläche von 90 m² bestehend aus:
im 2. Stock: Gang, Bad mit Badewanne, Essraum, Wohnzimmer mit Holzofen, Küche, Balkon, Stiege vom zweiten in den dritten Stock und
im 3. Stock: Gang, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört weiters ein geräumiger Keller (ca. 6 m²) und eine abschließbare Garagenbox.
Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs (z.B. Lebensmittelgeschäft, Schulen, Sporteinrichtungen wie Schwimmbad & Sauna, Kirche) sowie die Fussgängerzone im Stadtzentrum sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung kann sowohl für den ständigen Bedarf als auch zu Ferienzwecken genutzt werden.

Wesentliche Daten:
-Handelsfläche 90 m²;
-Räume: 6 + 2 Bäder mit Badewanne
-Stockwerk: 2. und 3. (= Dachgeschoss);
-Ausrichtung: Nord/Ost;
-Garagenbox: ja;
-Keller: ja;
-Aufzug: ja;
-Klimahaus: "C";
-Konventionierung: nein
-Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis:
340.000 €

Kaufnebenkosten:
-Gebühren: 2.300 € (bei Erstwohnung) oder 10.000 € (bei Zweitwohnung);
-Vermittlungshonorar: 2 % zzgl. Mwst. auf der Bemessungsgrundlage des Kaufpreises;
-Notarspesen: laut Tarifordnung der Notare

Anbieter

WILLEITimmojus
Eisackstraße 1
39040 Vahrn
Tel.
+39/0472/970690
Mob.
+39/349/7761878
Fax.
+39/0472/970691
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