3 Einheiten zum Preis von 1: 3-Z-W mit DG, EG & Garten

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Ausstattung

Bad	Badewanne, Fenster
Gartennutzung
Möbliert	Vollmöbliert
Kamin
Wasch-/Trockenraum

Technik

Beschreibung

3 Einheiten zum Preis von einer - klingt nicht nur interessant, es ist auch wahr! Die Rede ist nämlich von dieser Immobilie bestehend aus einer schönen 3-Z-Wohnung, dem gesamten (ausbaufähigem) Dachgeschoss, sowie einem Großteil des Kellergeschosses, das eigentlich das Erdgeschoss ist und damit auch zur Wohnung umgebaut werden könnte. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und hier befinden sich Stellplätze, sowie eine Holzhütte. Das Haus, in dem es lediglich eine weitere Wohneinheit eines Nachbarn gibt, befindet sich am näheren Rande der Stadt an der Brennerstraße.Die 3-Z-Wohnung von ca. 95,83 m² Vkfl. ist auf allen Seiten frei, verfügt über ein Wohnzimmer mit wunderschöner getäfelter Stube mit Erker, geräumiger Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und einem sehr sonnigen Südbalkon. Das gesamte Dachgeschoss (Nettofläche von 80 m²) wird als Abstellraum genutzt und ist ausbaufähig, birgt enormes Potential. Im Erdgeschoss befindet sich zwei Kellerabteile (insgesamt 13,5 m²) sowie eine Garage mit Werkstatt von insgesamt ca. 46 m² Vrkfl.! Das besondere und wahrlich einzigartige an diesem Objekt ist, dass die Möglichkeit besteht, Keller und Dachboden als zwei autonome Wohneinheiten auszubauen. Im Hofraum und Garten von insgesamt ca. 450 m² gibt es noch eine Holzhütte von ca. 6 m² und 2 Stellplätze. Ideale Voraussetzungen also für eine gewinnbringende Investition.