Ein Bauerhaus mit 1,2 Ha Wiesen und Weiden und 4000 m² Wald

Eckdaten

ObjektartHaus / Bauernhaus
OrtSt. Pankraz
Energieklasse
G
Kaufpreis700'000 €
Gesamtfläche m²493.0
StatusGebraucht
Baujahr1996
ZustandGepflegt
IDIW68209

Aktionen

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Details

Kaufpreis700'000 €
Gesamtfläche m²493.0

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 2
Autoabstellplatz 5

Beschreibung

Ein Bauerhaus mit 1,2 Ha Wiesen und Weiden und 4000 m² Wald
Das bäuerliche traditionelle Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Ulten, unweit von Lana entfernt. Erbaut wurde das Zweifamilienwohnhaus 1996 teils in hochwertiger Massivholzbauweise und teils Ziegelbauweise. Dank der Hanglage befindet sich die großzügige Garage und die geräumigen Keller im Erdgeschoss. Über eine interne Massivholztreppe gelangt man in die obere Etage, welche wiederum eine Sonnenterrasse und einen gemütlichen Garten aufweist. Hier sind Küche und Bad und Schlafzimmer realisiert worden. Das Stockwerk darüber beherbergt Bad und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 164 m². Ein weiterer, zweiter Eingang liegt an der oberen Seite des Wohnhauses. Hier ist auch der zweite Wohnungszugang. Jene Wohnung weist eine Nettowohnfläche von 72 m² auf. Der Dachboden hat ebenso einen autonomen Zugang und sofort bemerkt man dass hier ebenso eine weitere Wohnung machbar wäre. Das Grundstück misst insgesamt 1,7 Hektar und davon sind ca. 1,3 Hektar Wiesen und Weiden. Das Grundstück welches das Haus umgibt ist durchweg eben. Der Großteil befindet sich in starker Hanglage. Beheizt wird das Gebäude durch einer automatischen Pelletsheizung, sowie zusätzlich einer Stückholzheizung. Natürlich sind mehrere Kaminzüge und Bauernofen in der Stube vorhanden. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, mit oder ohne Möbel, sowie Arbeitsgeräte. APE G

Anbieter

Immobilienstudio Südtirol
Zingerle Stefan
Museumstrasse 27
39100 Bozen
Tel.
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Mob.
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