REPRÄSENTATIVES DUPLEX GEBÄUDE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IM PASSEIERTAL

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtSt. Martin in Passeier
Energieklasse
G
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²563.0
Baujahr1989
ZustandGepflegt
IDIW49879

Aktionen

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²563.0
Nettofläche m²346.0
Grundstück m²691.0
Garten m²498.0

Räume

Badezimmer3
Sep. WC2

Beschreibung

www.irs-benedetti.com

Repräsentative Villa mit vielen Möglichkeiten

Dieses unverkennbare Objekt liegt am Hang und besticht mit einer atemberaubenden Aussicht.
Der Eingang wird gesäumt von Rhododendren, Azalleen und anderen Zierpflanzen, welche einem ein natürlches Wohlfühlgefühl bescheren.
Die Besonderheit dieses Haus liegt darin, da es sich aus zwei spiegelverkehrten Haushälften zusammensetzt und derzeit als Wohnhaus und Bürogebäude genutzt wird. Mit wenigen baulichen Eingriffen, könnte die Liegenschaft auch als Zwei- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden oder auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk.

Wohneinheit:
Kellergeschoß: drei Keller, Garage, Heizraum, Atrium, Diele.
Erdgeschoß: Stube, Wohnküche, Esszimmer, Diele, WC, Terrasse.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, Bad, WC mit Dusche, Gang, Balkon, Loggia.
Dachgeschoß: zwei Mansarden, zwei Loggias.

Büro:
Kellergeschoß: zwei Keller, Heizraum, Tankraum, Eingang, Diele.
Erdgeschoß: zwei Büros, Diele, WC, Terrasse.
Erster Stock: zwei Büros, Bad, Gang, Terrasse.

Interne oberirdische Nutzfläche 346 qm; Balkone, Terrassen, Loggias 81,80 qm; Kellerräume 61,60 qm; Garagenflächen 69 qm; Außen- und Gartenflächen 498 qm; Verkaufsfläche 563 qm.
Grundstücksfläche 690 qm.

Baujahr: 1989
Erhaltungszustand: sehr gut

Preis auf Anfrage.

Angabe der energetischen Klasse "G" als Mindestklasse, in Erwartung der energetischen Bescheinigung.

Alle hier angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen und/oder Neuberechnungen unterliegen.

Anbieter

Real Service Benedetti - seit 1945

Rennweg 62
39012 Meran
Tel.
+39/0473/236613
Fax.
+39/0473/231296
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