Großzügige Immobilie mit Bergkulisse im Dorfkern

Eckdaten

ObjektartHaus / Einfamilienhaus
OrtSchluderns
Strasse, HausnrJosef Pichler Strasse 7/A
Energieklasse
A
Kaufpreis590'000 €
Gesamtfläche m²387.0
StatusGebraucht
Baujahr1700
ZustandTeil/Vollrenovierungsbedürftig
IDIW66080

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Details

Kaufpreis590'000 €
Gesamtfläche m²387.0
Nettofläche m²259.0

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Beschreibung

Durch die grandiose Aussicht auf die Ortlergruppe und die Churburg erlebt man mit dieser Immobile ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Möglichkeiten zu dessen Verwirklichung reichen hier von der Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bis hin zur Nutzung als Feriendomizil oder zur Errichtung von einzelnen Ferienwohnungen. Mit einer bestehenden Kubatur von 2.184,47 m³ und einer Verkaufsfläche von 402,46 m² lassen sich individuelle Wünsche auf großzügigen Räumlichkeiten verwirklichen. Die Immobilie besteht zurzeit aus einem sanierbedürftigen Wohnhaus mit Hofraum, Garage und einem Garten. Das Highlight dieses fünfstöckigen Wohnhauses ist die grandiose Aussicht von der Süd – Ost ausgerichteten weitläufigen Terrasse und dem Balkon. Der unverbaute Blick ab dem zweiten Stockwerk auf die Bergkulisse bietet allen Naturliebhabern tagtäglich eine spektakuläre Aussicht. Das Wohnhaus ist vor ungefähr 300 Jahren erbaut worden, in den 1980er Jahren wurde die Wohnung im zweiten Stock ausgebaut. Im Keller befinden sich Kellerräume und ein Erdkeller. Im Erdgeschoss befanden sich bis zu den 1990er Jahren Geschäfts-, Arbeits- und Kühlräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Tages WC, eine Terrasse, einen Balkon und einen Wintergarten. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Solaranlage, einen Holzherd, eine Ölheizung und ist zudem am Fernheizwerk angeschlossen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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