Neue Terrassenwohnung in der "Wohnanlage 3 Kreuz" in Kortsch Wohnung Nr. 2

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtSchlanders
Gesamtfläche m²89.7
Baujahr2023
IDIW87911

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²89.7
Balkon/Terrasse m²32.0

Beschreibung

Bei der Wohnung Nr. 3 der Wohnanlage "Drei Kreuz" handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr sonnigen Lage, Süd-Westausrichtung mit blick über den mittleren Vinschgau. 
Die Immobilie besteht aus einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, Tages-WC, einer großen Terrasse mit 32 m² und einem Keller im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt ebenso über einer großen Glasfassade, welche einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Ebenso ist das Gebäude Verkehrsgünstig gelegen. In allen Garagen ist bereits die Leerverrohrung für den Anschluss einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Somit ist auch eine spätere Montage der Ladestation problemlos und kostengünstig möglich. 
Die Wohnung unterliegt der Konventionierungspflicht und darf somit nicht als Ferienimmobilie genutzt werden.
Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage installiert, mit welcher eine Luft-Wärmepumpe angetrieben wird und so die Warmweasseraufbereitung und Heizung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt. Somit steht die damit erzeugte Energie zu 100 % den Bewohnern zur Verfügung.
Das Gebäude kann somit und im Zusammenhang mit einer Wärmerückgewinnung großteils Energieautark beheizt werden. somit können die Nebenspesen der einzelnen Wohnungen bis auf ein minimum reduziert werden. 

Anbieter

Wellenzohn Immobilien KG
Göflanerstrasse Nr. 33
39028 Schlanders
Tel.
0473 620300
Fax.
0473 620234
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