Schenna: Hotel Chalet "Andy" in traumhafter Lage zu verkaufen

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Ausstattung

Gartennutzung
Möbliert	Vollmöbliert
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütlicher Hotelbetrieb in bester Lage oberhalb von Schenna. Die Lage des Hotels kann als sehr gut beschrieben werden und bietet eine traumhafte Aussicht auf das Meraner Land bis in den Vinschgau.
Das Gebäude wurde 1968 erbaut und besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Das Hotel wird von den Eigentümern liebevoll selbst geführt.
Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Umbauarbeiten ausgeführt. So wurde beispielsweise ein Hallenbad und eine Tiefgarage errichtet und einzelne Zimmer in Ferienwohnungen umgebaut. Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

oSanierung der Bäder
oErrichtung Tiefgarage
oUmbau Speisesaal;
oNeuerrichtung Sauna, Massageräume und WC im SPA-Bereich;
oAustausch der Heizanlage und Einbau eines Pelletofens.

Als nächstes Bauvorhaben wäre die Aufstockung des Dachgeschosses und die Errichtung von Mansardenwohnungen geplant.
Im Untergeschoss des Hotels befindet sich die Tiefgarage sowie der gesamte SPA-Bereich mit Massageräume und Sauna samt Ruheraum. Ebenso ist dort die Heizanlage untergebracht. Die Immobilie wird über eine eigene Pelletheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Privatwohnung der Eigentümerin sowie der Empfangsraum und der Frühstücksraum.
Im 1. Stock befinden sich eine Ferienwohnung, ein Studio und zwei Zimmer. Im 2. Stock befinden sich ebenfalls eine Ferienwohnung, ein Studio und zwei Zimmer. Im 3. Stock befindet sich eine Mansardenwohnung.
Die insgesamte Bettenzahl beträgt 18.
Das Gebäude wird von einem schönen Garten mit Liegewiese umgeben welcher zum Verweilen und Kraft tanken einlädt.
Das Dach wurde 2021/22 neu eingedeckt.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe befinden sich der Schennener Waalweg und der Georgener Waalweg, welche beliebte Wanderziele sind. Ebenso ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Fahrradverleih.