TRADITIONELLE WOHNUNG MIT HERRLICHER AUSSICHT

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtRitten
Zimmer3
Energieklasse
F
Kaltmiete980 €
Gesamtfläche m²112.8
StatusGebraucht
Baujahr1970
ZustandGepflegt
IDIW61615

Aktionen

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Preise

Kaltmiete980 €
Nebenkosten200 €

Flächen

Gesamtfläche m²112.8
Nettofläche m²78.0
Balkon/Terrasse m²13.6

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze1

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1

Beschreibung

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Stockwerk, in einem Gebäudekomplex mit insgesamt 12 Wohnungen, umgeben von einem herrlichen Bergpanorama, mit Sicht auf den Schlern, bis hin zum Weis- und Schwarzhorn. Im Herzen von Klobenstein finden Sie diese, im typischen südtiroler Stil errichtete Wohnung, welche vor allem durch ihre Größe, der nach Süden liegender Ausrichtung, und den herrlich großzügigen Balkon besticht. Die Wohnung besteht aus einem Doppelschlafzimmern, zwei Wohnzimmern, wobei eines als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, aus zwei Badezimmern und einer Küche. Im Hauptwohnzimmer befindet sich ein Ofen, welcher für eine angenehme Atmosphäre in den Übergangszeiten sorgt. Eine private Garage ist im Mietzins inbegriffen und vervollständigt das Angebot. Zudem kann auf den gemeinschaftlichen Parkplätzen geparkt werden. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz und auch als Ferienimmobilie.


Die Wohnung befindet sich in der Fraktion Klobenstein am Ritten und ist von einer herrlichen Aussicht geprägt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Dorfzentrum Klobenstein kann zudem in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden, wo sich alle wichtigen öffentlichen Ämter befinden. Auch die Mittelschule und der Kindergarten können gemütlich zu Fuß erreicht werden. Der neu errichtete Busbahnhof, wovon alle weiteren Busverbindungen in die nächstgelegenen Fraktionen und auf das Rittner Horn ausgehen, sowie die Sportzone mit der Arena Ritten, liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Die Landeshauptstadt Bozen kann vom Busbahnhof aus bequem mit der Buslinie 165 erreicht werden. Außerdem fährt das historische „Rittner Bahndl“ zwei Mal pro Stunde von Klobenstein nach Oberbozen. Über die angrenzende Rittner Seilbahn kann die Stadt Bozen in nur 13 Minuten erreicht werden.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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