WOHNUNG MIT PANORAMABLICK UND PRIVATGARTEN

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtRitten
Zimmer5
Energieklasse
A
Gesamtfläche m²289.0
StatusNeu
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
IDIW60396

Aktionen

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Flächen

Gesamtfläche m²289.0
Nettofläche m²242.0
Garten m²250.0
Keller m²50.0

Räume

Badezimmer2
Wohn-/Schlafzimmer2
Stellplätze1

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem nach Klimahaus A errichteten neuem Gebäude und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Untergeschoss). Der Hauptzugang erfolgt über die Garage, von dort aus gelangen Sie über einen Aufzug oder über das interne Treppenhaus zur Wohnung. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einer geräumigen Wohnküche, welche mit großen Fensterflächen ausgestattet ist und einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht, von dieser aus erreichen Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei Doppelschlafzimmer. Von der Wohnküche sind über eine Tür vier weitere Räume, ein Waschraum, eine Speise, ein Vorraum sowie ein Hobbyraum abgegrenzt, diese Abgrenzung ermöglicht es Ihnen mit höchstem Komfort zu wohnen. Vom Wohnbereich sowie vom Hobbyraum aus, erreichen Sie den ca. 250m² großen Garten, wo Sie ein atemberaubendes Panorama, welches sich vom Schlern bis hin zu Weiß- und Schwarzhorn erstreckt, genießen können. Das Erdgeschoss ist über eine interne Treppe mit dem Untergeschoss verbunden. Dort befinden sich ein Fernsehraum, ein Mehrzweckraum, ein Hobbyraum, ein großer begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und eine Garderobe. Dieses Stockwerk ist nur teilweise möbliert, dadurch besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten noch zu personalisieren. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Keller von ca. 50m² und einer Garage. Weitere gemeinschaftliche Autoabstellplätze im freien sind vorhanden. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und Technik, wie Parkett in Edelholz, hochwertigen Fließen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Alarmanlage und Haussprechanlage mit Videokamera, Klimaanlage und Staubsaugeranlage ausgestattet.

Die Immobilie liegt nahe des Dorfzentrums von Unterinn. Unterinn ist eine der sonnigsten Fraktionen des Rittens auf einer Meereshöhe von ca. 900 m und ist vor allem durch das bemerkenswerte Panorama bekannt, besonders zu erwähnen ist hierbei der außergewöhnliche Blick auf den Schlern, Rosengarten und den Latemar. Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke sind allesamt in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet auf der Hinterseite des Hauses, wodurch eine optimale Anbindung an Klobenstein (4 km), oder Bozen (12 km) gegeben ist. In Bozen befindet sich auch der nächste Bahnhof und die nächste Autobahneinfahrt, welche beide eine hervorragende Verbindung nach Mittel- und Süditalien darstellen. Bekannt ist das Ritten-Plateau vor allem durch das Angebot an zahlreichen Ausflügen, die zu jeder Jahreszeit durchgeführt werden können, zu erwähnen ist hierbei vor allem das Wander- und Skigebiet „Rittner Horn“, welches ein bemerkenswertes 360° Panorama bietet. Des Weiteren befinden sich auf den Ritten die berühmten Erdpyramiden, welche allenfalls einen Ausflug wert sind. Unterinn befindet sich nur wenige Kilometer von Oberbozen entfernt. Von dort aus können Sie unzählige Wanderungen zu jeder Jahreszeit und bei bezaubernden Panorama durchführen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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