SÜDTIROL/ ITALIEN: Luxuriöser Reiterhof mit Haupthaus, Chalet, Reithalle, Ställen und Weingut!

Eckdaten

ObjektartHaus / Mehrfamilienhaus
OrtRitten
KaufpreisPreis auf Anfrage
Nettofläche m²500.0
Baujahr1994
IDIW66854

Aktionen

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Nettofläche m²500.0
Grundstück m²352000.0

Räume

Schlafzimmer8
Badezimmer7
Sep. WC2

Ausstattung

HeizungsartZentral

Beschreibung

Dieser Luxushof der seinesgleichen sucht, war einer der ersten Zuchtbetriebe in Italien, wo in großem Stil Vollblutaraber gezüchtet wurden. Die Stallungen sind, ausgehend von wissenschaftlichen Erkenntnissen artgerechter Pferdehaltung, so konstruiert, dass sie den Tieren ausreichend Luft, Licht, Bewegungs- und Kontaktmöglichkeiten zu den Stallkameraden bieten. Die Stuten und Hengste sind in geräumigen Einzelboxen (Röwer & Rüb; Rinco), die Fohlen in Laufställen untergebracht. Ein Teil der 5h Wiesen- und Weideflächen wurden terrassiert. Dort wird biologischer Weinanbau betrieben (Kerner, Riesling, Grüner Veltliner). Die besondere Süd- West-Ausrichtung, die sandigen Böden auf Urgestein (Porphyr) und die konstanten Südwinde schaffen ideale Vorraussetzungen für hervorragende Weißweine.
Auf dem Anwesen befinden sich:
2 hochwertig verarbeitete Wohnhäuser: das Haupthaus und das Chalet (Baujahr 1994)
(Haupthaus Baujahr 1998 - Erweiterung mit Wintergarten im Jahr 2005 - Energetische Sanierung, Erweiterung und Innenausbau im Jahr 2016)
Hallenbad, Sauna
3 Stallungen für Pferde
Stallwohnung, Sitzungssaal, Hofbüro, Labor
1 Reithalle mit Sattelkammer
2 große Garagen
1 Photovoltaikanlage
1 Hackschnitzelanlage (Fernheizung für Wohnhäuser & Stallungen), die Wohnhäuser haben auch noch Ölheizung
1 großer Reitplatz
3 große Außenpaddocks mit Wärmetränken im Winter
3 große Weideflächen
automatische Entmistung
Heukran
alle Maschinen zur Bewirtschaftung des Hofes

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/335/6771170
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