Duplex-Mansarde mit Panoramaterrasse und Traumblick im Burggrafenamt

Eckdaten

ObjektartWohnung / Maisonette
OrtRiffian
Zimmer2
Etage3
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²102.2
StatusGebraucht
Baujahr2004
ZustandGepflegt
IDIW83527

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage
Nebenkosten167 €

Flächen

Gesamtfläche m²102.2
Nettofläche m²96.8
Keller m²3.7
Dachboden m²63.0
Balkon/Terrasse m²8.9

Räume

Badezimmer1
Stellplätze1

Ausstattung

KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett

Technik

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Diese konventionierungsfreie, stilvolle Duplex-Wohnung befindet sich im 3. und 4./letzten Stock eines Mehrfamilienhauses, gelegen in idyllischer, naturnaher Position in Riffian im Burggrafenamt, am Eingang des Passeiertales. Das Apartment bietet im Wohngeschoss ein Zimmer, ein Bad mit Fenster, einen offenen Wohnbereich/Esszimmer und eine abgetrennte Küche mit einer ausgestatteten Einbauküche. Vom Zimmer und Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Panoramaterrasse, welche einen wunderbaren, unverbauten Ausblick in Richtung Meran, das Etschtal und auf die umliegenden Hochtäler und Berge bietet, Sonnenbaden inklusive. Über eine interne Treppe können die Unterdach-/ Hobbyräume erreicht werden, welche über Dachflächenfenster, sowie Gauben belichtet werden und diverse Nutzungsmöglichkeiten und praktische Stauflächen bieten. Das Apartment bietet ausreichend Platz auf 2 Etagen, ist geschmackvoll eingerichtet, sehr gepflegt und eignet sich sowohl als Ferienwohnung, als auch als Hauptwohnung oder auch als Investition zum Vermieten. Die Katasterfläche beträgt 120 m². Ein zugehöriger Keller und eine Garage runden dieses Angebot ab. Direkt bei der Wohnanlage befindet sich zudem ein öffentlicher Parkplatz, dort besteht die Möglichkeit bei bedarf ein zusätzliches Auto zu parken. Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze sind in der Wohnanlage vorhanden. Ein Personenaufzug der bis ins Wohngeschoss führt ist verfügbar. Die Lage ist der ideale Ausgangspunkt für Spaziergänge oder Wanderungen inmitten der Natur, direkt an der Wohnanlage geht auch ein Fußweg vorbei, welcher bis nach Dorf Tirol führt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie die wichtigsten Infrastrukturen befinden sich in nächster Nähe und machen Riffian attraktiv. Riffian befindet sich in der Nähe der Kurstadt Meran, nur wenige Kilometer taleinwärts Richtung Passeiertal und kann somit über den Reschenpass oder von Bozen über Meran, oder auch über den Jaufenpass oder das Timmelsjoch erreicht werden.

Anbieter

MARSONER BAUER.IMMO
Romstrasse Nr. 59
39012 Meran
Tel.
+39 0473 230477
Mob.
+39 335 6030650
Schließen