Pension in Kalch bei Sterzing zu vekaufen!!

Eckdaten

ObjektartGastgewerbe / Pensionen
OrtRatschings
Energieklasse
D
Gesamtfläche m²8084.0
StatusGebraucht
Baujahr1985
ZustandGepflegt
IDIW32680

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²8084.0

Beschreibung

Die Pension “Stefanshof”, im Weiler Kalch in der Gemeinde Ratschings gelegen, glänzt mit seiner hervorragenden und idyllischen Panoramalage. Gäste loben und schätzen den traumhaften Ausblick auf auf die Stadt Sterzing und die umliegenden Seitentäler.
In nur 15 Minuten gelangt man in das Wirtschaftszentrum von Sterzing und die umliegenden Skigebiete „Kalcheralm“ und „Ratschings“. Auch der Hausberg von Sterzing “Rosskopf” sowie die Langlaufhochburg Ridnaun mit Biathlonstadion und das Langlaufparadies „Platschjoch“ sind in kürzester Zeit problemlos mit dem Auto erreichbar.
Auch im Sommer können sich die Gäste an den vielen Wander- und Fahrradwegen, den umliegenden Museen und Sehenswürdigkeiten erfreuen.
Das Gebäude ist Ende der achtziger Jahre erbaut worden. Der Erhaltungszustand ist, aufgrund der sorgsamen Pflege der Besitzer, nach wie vor sehr gut.

Im 2. Untergeschoss der Pension befinden sich der Heiz- und Tankraum, ein Magazin sowie ein großer Keller
Im 1. Untergeschoss findet man den erst vor einigen Jahren neu errichteten Wellnessbereich mit Ruheraum, 2 Saunen, Solarium, Fitnessraum, einen Spielraum für Kinder, WC- Anlagen, 2 Keller, Skiraum, Bügelraum, Waschraum
Das Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich, Büro, Rezeption, Abstellraum, 2 Speisesäälen und der Küche wurde 2011 neu eingerichtet
Im 1. Stock stehen den Gästen 9 Zimmer mit Dusche und WC, im 2. Stock 7 Zimmer mit Dusche und WC zur Verfügung
Der 3. und letzte Stock kann als Dachboden genutzt werden

Darüber hinaus besteht eine Erweiterungsmöglichkeit von 2.833 Kubikmetern!!


Die Nachfrage für Unterkünfte, sei es Winter- und Sommersaison ist generell in der Tourismusgemeinde Ratschings, mit ca. 4000 Betten und ca. 600.000 Nächtigungen, im gesamten Gemeindegebiet, recht gut.

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