Geschlossener Hof in Lichtenberg Berg zu verkaufen

Eckdaten

ObjektartLandwirtschaft
OrtPrad am Stilfserjoch
IDIW66159

Aktionen

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Beschreibung

Geschlossener Hof in Lichtenberg Berg mit traumhafter Aussicht zu verkaufen Zum Verkauf steht der geschlossene Hof „Innerpazin“ am Lichtenberger Berg. Der Hof besteht aus Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie umliegender Grundfläche. Insgesamt gehört zum Hof ca. 9,4 ha Grundfläche. Davon sind ca. 7,4 ha Wiesen- und 2 ha Weidefläche.
Die Hofstelle ist voll erschlossen und über eine asphaltierte, PKW-taugliche Zufahrt erreichbar. Strom, Telefon und Glasfaserleerverrohrung sind vorhanden.
Das Wohnhaus ist wiefolgt eingeteilt:

Kellergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss: Küche, Stube, Selchküche (Lager), Zimmer
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Dachboden

Das Dach des Wohnhauses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und mit Schindeln eingedeckt.
Das Wirtschaftsgebäude besteht aus Magazin, Stadel, Stall und Hühnerstall.
Zum Hof gehört ein kleines Wirtschaftsgebäude oberhalb des Hofes, wo Futter gelagert wird und keine Mühle etwas abseits des Hofes.
Eine Kubaturerweiterung der Gebäude auf insgesamt 1.500 m³ ist möglich;
Die landwirtschaftlichen Grundstücke befinden sich direkt angrenzend an den Hof uns sind großteils maschinell bearbeitbar. Die Beregung der Grundstücke erfolt über das Bonifizierungskonsortium Vinschgau. Großteils ist eine fixe Beregnungsanlage installiert.
Zusammenfassend besteht der Hof aus:

Hofstelle

Wohnhaus
Wirtschaftsgebäude


weiteres Wirtschaftsgebäude oberhalb des Hofes
Mühle
landwirtschaftlichen Liegenschaften

Wiesen mit ca. 7,4 ha
Weiden mit ca. 2 ha


Anbieter

Wellenzohn Immobilien KG
Göflanerstrasse Nr. 33
39028 Schlanders
Tel.
0473 620300
Fax.
0473 620234
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