Baukubatur in Prad am Stilfserjoch

Eckdaten

ObjektartGrundstück / Wohnen
OrtPrad am Stilfserjoch
Energieklasse
PASSIV
StatusGebraucht
ZustandAbrissobjekt
IDIW68379

Aktionen

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Beschreibung

Diese Baukubatur befindet sich in optimaler Lage im
Zentrum von Prad am Stilfserjoch. Mit einer möglichen
realisierbaren Wohnkubatur von insgesamt 3.485 m³ und
einer Grundstücksfläche von ca. 405 m² lassen sich ideale
Investitionsprojekte verwirklichen. Die derzeitige Kubatur
teilt sich auf vier Gebäuden, welche sich auf zwei
Bauparzellen befinden, auf. Laut Rechtsplan ist es möglich,
die Gebäude abzureißen und ein neues Projekt zu erstellen.
Aufgrund der Durchführungsbestimmungen muss bei einem
Abbruch der Wiederaufbau der bestehenden Gebäude in
deren Umrissen und Gebäudehöhen erfolgen. Die Baukubatur
befindet sich in der Wohnbauzone A2, im historischen
Ortskern. Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche
einen Siedlungsbereich von geschichtlichem und
künstlerischem Wert darstellen und auf Grund ihrer
architektonischen, typologischen und morphologischen
Eigenart ein Ensemble bilden. Die Baumassendichte beträgt
2,50 m³/ m². Der einzuhaltende Abstand zur
Grundstücksgrenze beträgt 1,5 Meter und zum
Nachbarsgebäude 3 Meter.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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