Wunderschöne Villa im Grünen, am Ortsrand von Pfatten, mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Eckdaten

ObjektartHaus
OrtPfatten
Kaufpreis1'100'000 €
Nettofläche m²700.0
Baujahr1970
IDIW66442

Aktionen

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Preise

Kaufpreis1'100'000 €

Flächen

Nettofläche m²700.0
Garten m²350.0

Räume

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Stellplätze1

Ausstattung

HeizungsartEtage
BefeuerungGas
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Die Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen und ist in drei autonome Einheiten, mit jeweils separatem Eingang aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein großes Lager mit ca. 230 m² Nutzfläche. Hier besteht die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum.
Die zweite Einheit ist ebenfalls vom Erdgeschoss zugänglich. Man betritt die Wohnung über ein "Atrio" sprich Eingangshalle mit einer Lobby. Durch eine unabhängige Treppe gelangt man in den ersten Stock. Dieser ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Küche, Master-Bad mit Fenster, zwei große Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und eine Terrasse, die entlang zwei Seiten des Gebäudes (150 m²) verläuft.
Auf der zweiten Etage befindet sich die dritte Einheit, die von der internen Haupttreppe aus zugänglich ist, die in den zweiten Stock führt, wo sich ein Atrium, eine große Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Fenster, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Balkon von (ca. 8m²) befinden.
Der Außenbereich ist aufgeteilt in einen großen Garten von 350 Quadratmetern mit Blumenbeeten und einer sehr großen Garage, mit Einfahrtmöglichkeit für Vans und Wohnmobile.

Die Villa ist ganz nach Süden ausgerichtet, mit Sonne den ganzen Tag, hat einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und ist umgeben von einem Garten mit Obstbäumen und Ruhezonen. Das Anwesen ist komplett eingezäunt.

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/335/6771170
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