Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Kronplatz

Eckdaten

ObjektartHaus / Mehrfamilienhaus
OrtPercha
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²535.7
Baujahr1986
ZustandTeil/Vollrenovierungsbedürftig
IDIW62902

Aktionen

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²535.7
Nettofläche m²260.0
Keller m²196.6
Balkon/Terrasse m²73.1

Räume

Schlafzimmer6
Badezimmer9
Stellplätze4

Ausstattung

BefeuerungFernwärme
UnterkellertJa

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sonniger Wohnlage in Percha zu verkaufen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und besteht zurzeit aus zwei getrennten Wohneinheiten, welche über getrennte, externe Eingänge verfügen. Die zwei Wohnungen sind wie folgt eingeteilt:
Erste Wohneinheit: Ein Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Speise, ein Bad, ein Zimmer und ein Balkon im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur im 1. Obergeschoss; Im Tiefparterre befinden sich ein Hobbyraum mit WC, ein Vorraum und ein Heizraum. Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Dachboden mit WC.
Zweite Wohneinheit: Eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein WC im Erdgeschoss; Ein großzügiger Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gang und ein Balkon im 1. Obergeschoss. Ein zusätzlicher Raum mit WC befindet sich im Dachgeschoss. Im Tiefparterre befindet sich ein großer Hobbyraum mit WC, Speise, Keller und Heizraum.
Dem Haus stehen zudem noch 4 Garagenstellplätze mit 2 angrenzenden Abstellräumen zur Verfügung.

Bei einer eventuellen energetischen Sanierung, besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und mit dem Kubaturbonus eine große Penthousewohnung mit schöner Panoramaterrasse zu realisieren.

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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