Traumhaus mit Garten in Partschins, nur 6km von Meran entfernt

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Beschreibung

Einzigartigen Mehrfamilienhaus (Altbau) mit besonderem Flair an einem wirklich schönen Platz… mitten drin im Dorf und doch frei… die Aussicht ist traumhaft schön… mit einem außergewöhnlichen historischen Widum-Garten, mit ehrwürdigen Kellergewölben aus dem 15. Jh., mit dicken Mauern, wie sie Altbauten eigen sind, mit viel lebenswerter Wohnfläche. Dieses charaktervolle Haus lässt sich leicht und mit überschaubaren Kosten den heutigen Anforderungen anpassen… ideal für die gesamte Groß-Familie, für zwei/drei junge Ehepaare, die sich zusammentun, um preisgünstig ihre eigene vier Wände mit hohe Wohnqualität zu schaffen.
Lage: in der schönsten Dorf-Lage von Partschins, zentral und doch ruhig - freies, ungestörtes Panorama hinunter nach Schenna/Meran, zum Ifinger/Hafling und natürlich zur nahen Texelgruppe - Meran ist nur 6km entfernt. Infrastrukturen: erstklassige Gewährleistung im Ort, in Meran, Algund, Naturns Verkehrsanbindung: schnell und leicht erreichbar (MeBo, meist recht flüssiger Verkehr bis zur Töll) - gute Busverbindungen Entfernungen: Meran/Altstadt 15 Min. Autofahrt, Naturns 10 Min., MeBo-Schnellstraße 10 Min., Autobahn A22/Bozen-Süd 25 Min., Bozen/Altstadt 35 Min., München 3,5 St. Verona 2 St. Mailand 3,5 St.
Baujahr: ursprünglicher Teil aus dem 15. Jh., letzter Umbau: 1971 u. 1976-1977 Bauzustand: gut gepflegter Altbau, teilweiser Umbau/Ausbau empfohlen, der Dachboden ist nicht ausgebaut und ausbaufähig Nutzung: familienfreundliches Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten (Bestand), Hof mit überdachten Autoabstellplätzen, Garten, Wiese
Ausstattung: Solar-Anlage, Öl-Heizung/Etagen-Heizung Grundfläche: ca. 1.2560m² Netto-Wohnfläche (Bestand): ca. 300m² Verkaufsfläche (Brutto): ca. 660m² Bauvolumen: ca. 1.815m³ - ausbaubarer Rohdachboden (ca. 240m²)Energie-Klassifizierung: G Das Dossier mit den vorhandenen Plänen übergebe ich Ihnen gerne persönlich Jetzt anrufen: Mobil +39 3480645442