Grundstück mit Projekt - Camping zu verpachten

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Beschreibung

Das Grundstück mit dem Projekt „Campingplatz Partschins“ wurde mit über 150 Stellplätzen, dem Servicegebäude, den Sanitäreinheiten und den erforderlichen Zufahrtswegen konzipiert.
Das Grundstück in Hanglage wird über die Zielstraße erschlossen und liegt zwischen den Ortskernen Partschins und Rabland. Die Zone wurde bereits umgewidmet und es liegt ein komplett genehmigtes mit folgendes Details Projekt vor:
Die Ein- und Ausfahrt zum Campingplatz liegt im Bereich der bereits heute bestehenden Parzelleneinfahrt, direkt gegenüber der Sportzone Partschins. Dieser Bereich ist als Zentrum des Campingplatzes definiert und teilt gleichzeitig den Platz in einen unteren und oberen Teil.
Der Campingplatz ist als komplettes Einbahnstraßensystem konzipiert. Die Kombination aus der Aufteilung des Campingplatzes und der genauen Vorgabe des Verkehrsflusses mithilfe der Einbahnstraße soll zu einer Verteilung und Beruhigung des Verkehrsaufkommens führen. Ein weiterer positiver Aspekt der Einbahnstraßen ist die Vermeidung von Gegenverkehr, besonders bei Verkehrswegen in Hanglage. Im Norden des Grundstückes befindet sich eine weitere Zufahrt welche als Servicezufahrt dient.
Im Bereich der Hauptzufahrt ist das Servicegebäude mit den nebenliegenden Check-In Parkplätzen geplant. Das Gebäude sieht im Erdgeschoss die Rezeption mit Shop und Back-Office, einem Personal-WC und einem Lagerraum sowie einer Sanitäranlage für die angrenzende Garten Lounge und das Schwimmbad vor.
Das Untergeschoss sollte über den Besucherparkplatz erreichbar sein. Im Untergeschoss sind sich alle erforderlichen Technikräume, der Waschraum und das Lager geplant. Der Campingplatz wurde mit kleinen, einstöckigen Sanitäreinheiten, welche Waschbecken, eine Toilette, eine Dusche und eine Spüle beinhaltet, konzipiert. Für die Errichtung der Stellplätze und deren Erschließungswege werden mittels Geländemodellierungen und Umlagerungen des bestehenden Bodens Terrassen angelegt