Alleinstehendes Einfamilienhaus – Ruhe, Raum und Lebensqualität

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtNiederdorf
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²172.0
Baujahr2026
ZustandErstbezug
IDIW108997

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²172.0
Nettofläche m²112.2
Grundstück m²360.0
Garten m²120.0
Keller m²51.3
Balkon/Terrasse m²57.0

Räume

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Stellplätze2

Ausstattung

BödenFliesen, Dielen
HeizungsartOfen, Fussbodenh.
BefeuerungFernwärme
UnterkellertJa

Beschreibung

Exklusive Villa im Herzen der Dolomiten

In traumhafter Lage im Zentrum von Niederdorf entsteht eine hochwertige, freistehende Villa mit großzügiger Raumaufteilung, moderner Architektur und exklusiver Ausstattung. Die Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen großen Kellerbereich und bietet höchsten Wohnkomfort inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Dolomiten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer mit Panoramablick sowie elegante Badezimmer, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise einen exklusiven Wellness- und Saunabereich, Fitnessraum, Hobbyraum oder Weinkeller. Dadurch entsteht eine private Wohlfühloase im eigenen Zuhause.

Die freistehende Villa vereint moderne Architektur, Privatsphäre, Ruhe und exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Südtirols und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie oder wertbeständige Investition.

Das dargestellte Bild ist ein Symbolfoto und dient lediglich der Veranschaulichung.

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH - seit 1948
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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