Hochwertige Villa mit freistehendem Kubus (Studio), Garage und Carport

Eckdaten

ObjektartHaus / Einfamilienhaus
OrtNatz
Strasse, HausnrSchlossergasse 23
Kaufpreis1'750'000 €
Nettofläche m²300.0
Baujahr2006
IDIW95385

Aktionen

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Preise

Kaufpreis1'750'000 €

Flächen

Nettofläche m²300.0
Grundstück m²700.0
Garten m²250.0
Balkon/Terrasse m²55.0

Räume

Schlafzimmer6
Badezimmer3
Stellplätze4

Ausstattung

BödenParkett
Sauna
HeizungsartFussbodenh.
UnterkellertJa

Beschreibung

Moderne Architektenvilla mit ca. 300 m2 Nettowohnfläche, hochwertiger Innenausstattung und sonnigem Privatgarten.
Neben der Hauptvilla wurde zusätzlich ein separates Studio mit eigenem Eingang errichtet, welches ideal als Büro-, Coaching- oder Therapieraum genutzt werden kann.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sowie zwei überdachte Außenstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Villa wurde von einem Architekten für sich selbst konzipiert und die elegante Handschrift spiegelt sich in jedem Winkel des Hauses wieder. Die Immobilie bietet einen idealen Platz zum Wohlfühlen für die große Familie auf drei Wohnetagen sowie zusätzlich ausgebautem Kellergeschoss mit Technikraum (ca. 85m2) . Ein gut geplantes Raumkonzept, pfiffig und mit vielen Details.
Zusätzlich wurde der Weinkeller mit massiven Eichenholzmöbeln ausgebaut.

Das Erdgeschoss mit dem offenen Wohn- und Essbereich (ca. 65 m2) ist sehr hell, da es von zwei Seiten zum Garten hin ausgerichtet ist. Ein Zimmer welches als Homeoffice (Gästezimmer) genutzt wird sowie ein Tageslicht-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich ist mit Garderobe breit geschnitten und man gelangt zum Einen in den Küchenbereich, kann aber auch unabhängig auf die Ostseite des Hauses gelangen, mit direktem Zugang zum Homeoffice und dem Gäste-WC. Eine mobile Schwingtür trennt den Blick zum Wohnzimmer ab, wenn man hier mehr Privatsphäre schaffen möchte.
Im ersten Stock stehen vier Zimmer zur Verfügung. Ebenso ein großes Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie einer finnischen Sauna ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmer wurden mit Maßmöbeln aus Zirbelkiefer ausgestattet. Vor dem Elternschlafzimmer gibt es eine Loggia und der Balkon geht in L-Form um das Gebäude und bietet ebenfalls direkten Ausgang von den beiden weiteren Zimmern. Das vierte Zimmer mit charmantem Lese-Erker kann als Lern- Arbeits- oder Musikzimmer genutzt werden.
Durch die komplette Glasfront im Dachstudio eröffnet sich ein atemberaubender Blick über die Dächer des charmanten Dorfes, mit Blick auf den historischen Kirchturm und der spektakulären Bergkulisse rund um das Anwesen. Auf der Terrasse kann man mit Blick auf das Sternenzelt unter freiem Himmel übernachten.
Auf dieser Etage stehen zusätzlich ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung.

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE Bozen/Bolzano
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/0471/209020
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