Die geräumige Wohnung nach Maß im Brixner Einzugsgebiet

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtNatz-Schabs
Strasse, HausnrHandwerkerzone
Zimmer6
Etage1 von 3
Energieklasse
PASSIV
Kaltmiete2'200 €
Gesamtfläche m²296.0
StatusGebraucht
Baujahr2010
ZustandGepflegt
IDIW68533

Aktionen

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Details

Kaltmiete2'200 €
Gesamtfläche m²296.0

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1
Autoabstellplatz 1

Beschreibung

Die geräumige Wohnung nach Maß im Brixner Einzugsgebiet
Diese tolle Duplexwohnung ist in vielerlei Hinsicht äußerst einzigartig. Im sehr familiären und ruhigen Dorf Schabs, 10 Autominuten nördlich von Brixen und 15 Autominuten südlich von Vintel, befindet sich diese spezielle Immobilie, die über Klimahaus Gold Standard verfügt. Der Eingangsbereich wird von einer modernen Wandbeleuchtung gesäumt die durch den gesamten Vorraum verläuft. Auf der linken Seite des Vorraumes befindet sich das große Schlafzimmer mit breiter Fensterfront und Sicht auf einen Teil des großen Gartens. Geht man vom Vorraum geradeaus weiter, kommt man in den Speisesaal. Rechts davon befindet sich die vollmöblierte Küche, links davon das Wohnzimmer. Alle drei Räume sind mit großen Schiebetüren versehen. Somit kann man, je nach Bedarf und empfinden, einen Open Space Bereich, in drei geschlossene Räumer verwandeln und dies in wenigen Sekunden. Vom Esszimmer führt eine Tür direkt auf die Terrasse und den davor befindlichen Garten. Da die Ausrichtung der Wohnung südlich ist, ist ein Maximum an Sonnenschein den gesamten Tag über garantiert. Der Garten ist zudem mit einer Beregnungsanlage versehen. Zurück im Haus, genauer im Vorraum, finden wir auf der rechten Seite ein Tages WC und direkt im Anschluss ein Badezimmer mit moderner Dusche und großer Badewanne. Links vom Bad, führt eine Treppe in den oberen Bereich des Hauses. Das Geländer der Treppe ist eine Mischung aus Eisen und dunklem Holz. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer mit großen Fensterfronten und französischen Balkonen. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer. Auf der linken Seite gibt es noch einen weiteren Raum der als Schlafzimmer oder als Sportzimmer verwendet werden kann und von dem aus man in den Abstellrum gelangt, in dem sich auch die Anlage der Belüftung befindet. Die gesamte Wohnung wurde in feinster Maßarbeit mit Massivholzmöbeln versehen. Großteils ist das Objekt mit Holzboden ausgestattet, im Badezimmer zieren feinste Fließen den Boden und Teile der Wände. Zudem haben wir Bodenheizung mit Kühlung im Sommer, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Die gesamten Nebenspesen belaufen si auf ca. 1000€ jährlich. Automatische Rollos, Gegensprechanlage mit Kamera, große Garage und Keller vollenden diese einzigartige Immobilie.

Anbieter

Immobilienstudio Südtirol
Zingerle Stefan
Museumstrasse 27
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/052975
Mob.
+39/393/9396671
Fax.
+39/0471/052974
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