Die einzigartige Gartenwohnung im Grünen Art. 79

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtNaturns
Strasse, HausnrHauptstrasse 1
Zimmer5
Energieklasse
A
Kaufpreis695'000 €
Konventioniert
Gesamtfläche m²184.0
StatusGebraucht
Baujahr2021
ZustandNeuwertig
IDIW81388

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Preise

Kaufpreis695'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²184.0
Nettofläche m²98.0
Garten m²130.0
Keller m²7.0
Balkon/Terrasse m²52.0

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
KücheEinbauküche
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
MöbliertTeilmöbliert
Swimmingpool

Technik

HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungGas, Solar
Klimatisiert
Kabel/Sat/TV
SicherheitstechnikAlarmanlage, Kamera

Sonstige

AusblickPanoramablick
UnterkellertJa

PKW

Art Anzahl Preis
Autoabstellplatz 1
Autoabstellplatz 3 30000 €

Beschreibung

Leben im Einklang mit der Natur, gepaart mit allerhöchsten Baustandards in sonnenverwöhnter Alleinlage; so präsentiert sich diese einzigartige Fünfzimmerwohnung mit unverbaubarer Panoramasicht. Architektonisch klug geplant und im Jahre 2021 nach Klimahaus A-Natur Standards fertiggestellt, wird das aus nur zehn Wohneinheiten bestehende Juwel zu einem intelligentem Smart-Home-Living. Beim Bau wurde auf höchste Baustandards und Design geachtet, die gesamte Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen und ist mit behaglicher Fußbodenheizung ausgestattet. Neben der effizienten Raumeinteilung, bestehend aus Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnzimmer, Essbereich mit neu ausgestatteter Design Küche, zwei Bädern und einem überdachten Vorraum, liegt das Hauptaugenmerk auf der beeindruckenden Sonnenterrasse; diese bieten jede Menge Privatsphäre und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Angrenzend an das private Gartengrundstück befindet sich die gemeinschaftliche Liegewiese mit seiner hochwertigen, vollautomatischen Schwimmbadanlage mit Salzwasserbefüllung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen funktionalen Keller und einen Autoabstellplatz, welche bereits im Preis enthalten sind. Ein zusätzlicher 47 qm großer Carport für weitere drei Fahrzeuge, kann auf Wunsch, separat für € 30.000 dazu erworben werden. Der Erwerb der Wohnung ist an die Erfüllung der strengen Voraussetzungen der Bindung im Sinne des Art. 79 des L.G. 13 vom 11.08.1997 geknüpft.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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