Traditionelle Maisonette Wohnung mit Weitblick

Eckdaten

ObjektartWohnung / Maisonette
OrtMölten
Strasse, HausnrVerseinerweg 4
Zimmer7
Energieklasse
G
Kaufpreis620'000 €
Gesamtfläche m²305.0
StatusGebraucht
Baujahr1981
ZustandGepflegt
IDIW83547

Aktionen

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Preise

Kaufpreis620'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²305.0
Nettofläche m²165.0
Garten m²650.0

Räume

Badezimmer1
Sep. WC5
Balkone/Terrassen2
Wohn-/Schlafzimmer6

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Teppich, Dielen
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kamin

Technik

HeizungsartOfen
BefeuerungAlternativ

Sonstige

AusblickPanoramablick, Berge
UnterkellertJa

Beschreibung

Dieses geräumige Appartement befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur einer weiteren Wohneinheit und erstreckt sich über zwei oberirdische und eine unterirdische Etage. Ein autonomer Zugang der durch den großen Garten von rund 650 Quadratmetern führt sowie ein Treppenaufgang, bieten Ihnen Zugang zum Objekt. Der familienfreundliche und gut durchdachte Grundriss lässt viel Raum für individuelle Ansprüche. Der erste Stock setzt sich zusammen aus einer Küche im Stil der 80er Jahre, einer angrenzenden traditionell getäfelten Stube mit Ofen, einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, einer Abstellkammer und einem Tages WC. Von der Küche aus sowie von der Stube, gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen atemberaubenden Weitblick gewährt. Viele kleine Details, wie z.B. die aufwendigen Holzschnitzereien, wunderschöne Holzvertäfelungen, ein Familienwappenfenster und ein schmiedeeisernes Treppengeländer geben der Duplexwohnung einen ganz besonderen Charakter. Eine Massivholztreppe führt Sie in den zweiten Stock der Immobilie, wo sich vier großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, davon haben zwei der Schlafzimmer Zugang auf einem Balkon mit unverbaubarem Ausblick. Im Untergeschoss des Objekts, finden Sie drei große Kellerräume, eine Holzlege und eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor vor. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, wurde kürzlich mit einer neuen Pelletsheizung versehen und kann vielseitig genutzt werden, wie beispielsweise in zwei autonome Wohneinheiten unterteilt werden oder zur Zimmervermietung.

In der idyllischen kleinen Ortschaft Versein, nur unweit entfernt vom Dorf Mölten, befindet sich die zum Verkauf stehende Immobilie. Das Dorf auf einer Meereshöhe von 1.038 m, liegt hoch über Bozen umgeben von Bergwiesen auf einem der schönsten Hochplateaus in Südtirol. Wie aus dem Bilderbuch: blühende Almwiesen, raue Berge und Unmengen an Wanderwegen. Die Gegend bietet atemberaubende Aussichten und eine Landschaft mit verstreuten Einzelhöfen und Kirchen, welche in ihrer vielfach noch typischen Bauweise der Landschaft eine besondere Prägung geben. Je nach Vorliebe und körperlicher Fitness findet jeder Wanderer seine Strecke. Geübten Alpinisten bietet der Nordrand des Tschögglberges in seinen prächtigen Berggestalten leichte Gipfelwege, gesicherte Klettersteige und schwierige Felsrouten. Für Winterliebhaber bietet sich das nahegelegene Skigebiet Meran 2000 an, welches in 30 Autominuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Mit einer strategisch vorteilhaften Lage erreichen Sie die Landeshauptstadt Bozen und die Kurstadt Meran mit dem Auto in knapp 30 Minuten.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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