Herrliches Wohnen mit schönem Ausblick in historischen Mauern im Zentrum von Obermais in Meran

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Ausstattung

Heizungsart	Ofen, Zentral, Fussbodenh.
Befeuerung	Alternativ
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Angeboten werden kernsanierte Wohnung/en mit großen Fensterflächen, zum Teil bodentief ausgeführt als französische Balkone, großzügiger Terrasse, in hochwertiger Bauausführung und Ausstattung, hohe Räume, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Holz-Alu Fenster, ein zentrales Heizungssystem, Anschluss für Kaminofen, historischer Steinkeller ideal auch als Weinkeller und Abstellraum, frei – nicht konventioniert und damit auch als Anlage oder Ferienwohnung geeignet. Die Wohnanlage wird im Klimahaus B Standard saniert und trägt damit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Die Sanierungsarbeiten des Bestandsgebäudes konzentrieren sich unter anderem auf gezielte Eingriffe bei Fassadendämmung, Fenstern, Innenausbau und Dachstuhl um die sogenannte "Klimahaus B"-Zertifizierung zu erreichen und für hohen Wohnkomfort, sowie ein gesundes und behagliches Raumklima im sanierten Eigenheim zu sorgen.
Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist für innerhalb Jahresende 2024 vorgesehen.
Dieses Wohnungsangebot setzt sich wiefolgt zusammen:
Großzügige Wohnung im 3. Stock: Eingangsbereich mit Garderobenbereich, Open Space Wohnraum mit Kaminanschluss, französischen Balkons, anliegendem Küchenbereich und Terrasse, Bad mit Fenster, Ausgang auf die Terrasse und anliegendem Waschraum/Abstellraum, 1. Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und das 2. Schlafzimmer-Masterbedroom mit französischem Balkon und Bad en Suite.
Die großen Fensterfronten im Wohnbereich bieten einen wunderschönen Ausblick auf Meran und die umliegende Bergkulisse und viel Tageslicht.
Eventuelle interne Einteilungs- und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.
Eine Garage kann auf Wunsch à Euro 35.000 im nebenan geplanten Bau optional erworben werden;

Link 360° Panorama - https://momento360.com/e/u/d927666436dd4ab69e463c5a356ac108?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=439.67&pitch=-18.31&field-of-view=71&size=medium&display-plan=true