Bürofläche im historischem Altbau - Cremona Ritz

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtMeran
Zimmer2
Etage0 von 4
Energieklasse
G
Kaufpreis260'000 €
Gesamtfläche m²76.0
StatusGebraucht
ZustandGepflegt
IDIW95700

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Details

Kaufpreis260'000 €
Gesamtfläche m²76.0
Badezimmer1

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseNord
MöbliertTeilmöbliert
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 40000 €

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im Stadtzentrum von Meran, in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Einst ein gehobenes Hotel befinden sich in der im Jahre 2016 hochwertig sanierten Immobilie heute Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die zum Verkauf stehende Einheit liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem hellen und gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine Handelsfläche von ca. 76 m2. Die Büroeinheit gliedert sich effizient in einen eleganten und komfortablen Eingangsbereich, Büroraum, Archiv, Bad und Tages - WC. Die Immobilie eignet sich aufgrund der zentralen und fußläufigen Lage direkt an der malerischen Winterpromenade ideal für diverse Betriebe oder Freiberufler. Die Immobilie wird zentral mittels Gas beheizt. Die monatlichen Kondominiumspesen belaufen sich auf ca. Euro 160,00. Des Weiteren gehören ein Keller und eine Garage zum Büro. Die Garage ist zurzeit vermietet. Diese kann separat für Euro 40.000,00 dazu erworben werden. Eine absolute Rarität im Stadtzentrum von Meran. Die Immobilie eignet sich aufgrund eines umfassenden Gesamtpakets auch ideal als Investition. Es besteht voraussichtlich die Möglichkeit, dass die aktuelle Bürofläche in Wohnraum umgewandelt werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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