Luxuriöse Wohnung mit Gartenoase, Park und privatem Panoramapool in privilegierter Wohnlage

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtMeran
Zimmer4
Etage1
Energieklasse
A
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²307.5
Baujahr2022
ZustandErstbezug
IDIW94638

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²307.5
Nettofläche m²123.0
Garten m²510.3
Keller m²54.2
Balkon/Terrasse m²169.1
Freifäche m²128.5

Räume

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Sep. WC1
Stellplätze4

Ausstattung

BödenSteinboden, Dielen
HeizungsartFussbodenh.
Klimatisiert
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 4

Beschreibung

Im beliebten Ortsteil Obermais von Meran wurde ein exklusiver Villenbau in schöner Panoramalage, mitten in einer geschützten Parkanlage errichtet. Die Wohnanlage "WOHNEN AM KASTANIENWEG" wurde von einem renommierten Architektenteam aus Südtirol konzipiert. Das Gebäude hat eine mäanderförmige Figur, wird von einer Fassade mit von Hand aufgetragenem, ausgewaschenen Kalkputz mit körniger Oberfläche und einem begrünten Dachvorsprung charakterisiert und wurde als Niedrigenergiehaus im Klimahaus A-Nature Standard errichtet. Das Erscheinungsbild lehnt sich in gewissen Elementen an die Obermaiser Villenarchitektur der Jahrhundertwende an. Es wurde großes Augenmerk auf die Grünraumgestaltung des landschaftlich schützenswerten Grundstücks gelegt. Dieses Garten-Apartment "WG 01" mit sonniger Süd- Westausrichtung überzeugt durch seine edlen Materialien, bietet neben großzügigen Räumen und Wohnflächen im Erdgeschoss zusätzliche Nutz-Nebenräume im Untergeschoss wie eine geräumige Garderobe, ein Wasch- und ein Hobbykeller, Weinkeller und ein WC. Genießen Sie ein Wellnessbad in Ihrer stilvollen Badewanne mit einem tollem Ausblick ins Grüne und auf die Bergkulisse rund um Meran. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die private Gartenanlage mit dem traumhaften Infinity Pool und großer Liegewiese mit einem unverbaubaren Panoramablick. Die großzügigen Außenflächen geben Ihnen Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen und Nutzungswünsche, die von der Außenküche, offenen Kaminlounge bis zum Spa Bereich oder Außensauna reichen können und auch nachts durch eine Beleuchtung schön inszeniert werden können. Geboten werden 4 Garagenstellplätze und ein direkter Zugang ins Untergeschoss der Wohnung mit Garderobe. Die elegante, interne Holztreppe führt in die Räumlichkeiten der Wohnung im Erdgeschoss. Suchen Sie etwas einmaliges in Meran mit großzügigen Flächen, optimaler Sonnenausrichtung und lieben das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig und können sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen.

Anbieter

MARSONER BAUER.IMMO
Romstrasse Nr. 59
39012 Meran
Tel.
+39 0473 230477
Mob.
+39 335 6030650
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