Zentrale Attikawohnung mit Wohlfühlterrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Penthouse
OrtMeran
Strasse, HausnrFornaio 9/b
Zimmer4
Etage3
Kaufpreis495'000 €
Nettofläche m²120.0
Baujahr1993
IDIW94518

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Details

Kaufpreis495'000 €
Nettofläche m²120.0

Ausstattung

HeizungsartEtage
FahrstuhlPersonenaufzug

Beschreibung

Exklusiv zum Verkauf steht diese prächtige Penthouse-Wohnung in Meran mit Blick auf die Dolomiten.
Diese herrliche Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk mit Aufzug, in einer privaten und ruhigen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dolomiten sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite, wo sich eine herrliche Loggia befindet.
Die Immobilie wurde im Februar 2023 komplett renoviert und besteht aus zwei Ebenen, eine von 120 m² und die andere von 80 m², verbunden durch eine Eichentreppe.
In der unteren Etage haben wir eine Eingangstür, die Zugang zum großen Wohnbereich mit einem Schiebefenster mit Blick auf die Panoramaterrasse gibt, wo man entspannende Momente beim Aperitif verbringen kann.
Es folgen in diesem Stockwerk eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Fenster und gefliester Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein zweites Fensterbad mit Eckbadewanne für 2 Personen, ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein Technikraum, in dem ein moderner Heizkessel und eine Waschmaschine installiert sind, sowie ein zweites Schlafzimmer mit 25 m².
Die Immobilie zeichnet sich durch einen starken rustikalen Charakter aus, mit Fichtenholzbalken, aber gleichzeitig modern mit seinen Systemen für Energiesparmodus und Lebensqualität im Inneren - somit überzeugt diese Immobilie mit den folgenden technischen Ausstattungen von hohem Lebensstandard.
- Unabhängige Photovoltaikanlage mit Austausch vor Ort
- Hausautomatisierungssystem für Energiesparmanagement, Luftqualität, Sicherheit und Heizung.
- Gepanzerte Tür mit schlüssellosem, intelligentem Schloss mit Feuersensor
- Roto-elektrische Außenfenster mit hoher thermisch-akustischer Isolierung
- Fenster mit automatischer Öffnung für Luftzirkulation und Beschattung
- Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
- Internes und externes Videoüberwachungssystem
- Netzwerksystem mit Gegensprechanlage zwischen dem Keller, den 2 Garagen und der Wohnung.
- Vollständig neu installierte Elektro- und Sanitärinstallationen
- 6 m² großer Keller, der zur Wohnung gehört

Bei einer so prestigeträchtigen Immobilie darf man nicht auf die beiden Garagen verzichten, von denen eine eine Doppelgarage mit automatischen Toren ist, die über das Hausautomationssystem gesteuert werden können (Aufpreis).
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine exklusive und komfortable Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Ausblick suchen.

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE Bozen/Bolzano
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/0471/209020
Schließen