Leben auf höchstem Niveau mit einer atemberaubenden Dachterrasse!

Eckdaten

ObjektartWohnung / Penthouse
OrtMeran
Strasse, HausnrLeo Putz Straße
Zimmer3
Etage1 von 2
Kaufpreis1'380'000 €
Gesamtfläche m²237.0
StatusNeu
Baujahr2023
ZustandErstbezug
IDIW94285

Aktionen

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Preise

Kaufpreis1'380'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²237.0
Nettofläche m²107.0
Garten m²159.0
Balkon/Terrasse m²69.0

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen2
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

AusblickPanoramablick, Berge
UnterkellertJa

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 3 100000 €

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Duplex-Attika-Wohnung mit Ihren herrlichen Außenflächen, mitsamt Gartenbereichen, Sonnenterrasse sowie einer großzügigen Dachterrasse, mit 360 Grad Rundumblick, ist das besondere Wohlfühlarrangement für Menschen, welche erstklassiges Wohnen mit Komfort und den atemberaubenden Blick des umliegenden Meraner Bergmassivs genießen möchten. Die exklusive Lage, des aus nur 4 Wohneinheiten bestehenden Klimahauses „A“ garantiert ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen malerischen Blick. Die moderne, offengestaltete Raumeinteilung besticht durch zwei großzügige Schlafzimmer mit zwei Bädern sowie dem ca. 60 qm großen offenen Wohn- Küchenbereich. Die untere Etage, welche über ein internes Treppenhaus erreicht wird, zeigt sich aufgrund des vorhandenen Großraum-Lichtschachts lichtdurchflutet und umfasst den Hobby Raum mit Bad en suite und dem Fitnessraum. Die Gestaltung und Nutzung der Dachterrasse mit Ihrem atemberaubenden Blick lässt viel kreativen Spielraum zu und setzt dem neuen Eigentümer kaum Grenzen. Das Schaffen eines großzügigen Essbereiches samt Outdoor-Möbeln ist genauso leicht umsetzbar wie das errichten einer ganz besonderen Relax-oase; ob zum Sonnenbaden oder zum Yoga – Genießen Sie unvergessliche Stunden im goldenen Lichts des Sonnenuntergangs über Meran. Eine Besonderheit dieser Attikawohnung, ist der private Garten, mit seiner Gesamtfläche von etwa 160 m2. Ob Blumen, Rasen oder Gemüseanbau; auch hier sind dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt. Über den privaten Zugang zum Garten, können Sie geladenen Gäste bequem empfangen, um gemeinsame Barbeque-partys und Aperitifempfänge zu zelebrieren. Die Wohneinheit verfügt zudem im Untergeschoss über einen ca. 14m2 großen Keller sowie einer Garage. Die ca. 60 m2 große Garage bietet Platz für 3 Autos, Motorräder oder E-bikes und kann zum Kaufpreis von € 100.000 dazu erworben werden. Insgesamt bietet diese einzigartige Duplex Attika Wohnung mit Terrasse, Garten, Dachterrasse und großer Garage eine einzigartige und luxuriöse Wohnvariation. Die Kombination von Innen- und Außenräumen ermöglicht es Ihnen, das Optimum aus beiden Welten zu genießen und ein komfortables und entspanntes Zuhause zu schaffen. Für Sie und Ihre ganze Familie.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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